前期物业管理服务协议新6篇.docx

前期物业管理服务协议新6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主）

鉴于乙方购买（租赁）甲方提供物业服务的[物业名称]（以下简称“物业”）之单元，为明确双方在前期物业管理服务中的权利与义务，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确和规范甲乙双方在物业前期物业管理服务中的相关权利与义务，保障物业的正常运行和使用，维护双方的合法权益。

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护等。

2.物业服务内容：甲方应按照国家标准及行业规范提供物业服务，具体包括：

（1）公共区域的清洁、保洁；

（2）绿化植物的养护与管理；

（3）安全监控及巡视；

（4）公共设施设备的运行、维护及保养；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业服务质量与标准

1.甲方应按照国家标准及行业规范提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，若甲方物业服务未达到约定标准，乙方有权提出整改要求。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.物业服务费标准：按照物业的实际建筑面积计算，具体标准详见附件。

3.缴费方式及时间：乙方应于每月XX日前支付当月的物业服务费。

五、物业的装修与维护

1.乙方应遵守物业的装修规定，确保装修安全。

2.甲方有权对乙方的装修活动进行监督，确保装修符合相关规定。

3.物业的维护责任：甲方负责物业公共区域的维护，乙方负责其自有部分的维护。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本协议约定提供物业服务；

（2）对物业的公共区域进行管理和维护；

（3）对乙方的违规行为进行制止和报告。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费；

（2）遵守物业管理规定；

（3）对自有部分进行合理使用和维护。

七、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业交付使用后XX年止。

2.协议终止事由：

（1）协议期限届满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）因不可抗力致使协议无法继续履行。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿对方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议的修改和补充应以书面形式作出，作为本协议的组成部分。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方名称] 乙方（签字）：[乙方名称]

地址：[甲方地址] 地址：[乙方地址]

电话：[甲方电话] 电话：[乙方电话]

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）

鉴于甲方作为物业管理公司，将承担乙方物业的前期管理工作，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确前期物业管理服务的范围、内容、质量标准、双方权利和义务等事项，保障物业管理服务的高效、有序进行。

二、服务范围

服务范围包括乙方物业的公共区域、公共设施设备、绿化、保洁、安保等方面的管理和服务。

三、服务内容

1.物业服务：提供公共区域的清洁、绿化、维修等服务。

2.设施设备管理：负责公共设施设备的日常运行、维护和检修。

3.安保服务：提供安保巡逻、门岗管理、监控值班等安全保卫服务。

4.其他服务：根据乙方需求，提供其他合理的物业服务。

四、服务质量标准

1.物业服务质量应符合国家相关标准和规范。

2.公共设施设备应保持良好的运行状态，发现故障应及时修复。

3.公共区域应保持清洁、卫生，绿化植被应生机勃勃。

4.安保服务应严密有效，确保乙方人身财产安全。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）对公共设施设备进行管理和维护。

（3）制定物业管理规章制度，并告知乙方。

（4）对乙方提出的合理需求，应及时响应并提供服务。

2.乙方权利和义务：

（1）按照本协