二手房交易合同8篇.docx

二手房交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址；房屋所在楼层和单元。产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日到期。物业类型（公寓、住宅等），建筑面积：XXX平方米。产权证编号为：（填写房产证编号）。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明：房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

3.房屋内的家具、设备及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方，乙方收到定金后办理房屋权属变更手续。

3.房屋权属变更完成后，甲方在过户当日支付剩余房款人民币______元整给乙方。

4.乙方应在收到全款后的______日内将房屋腾空并交付给甲方。

三、房屋权属变更

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内向房屋权属登记部门办理房屋权属变更登记手续。

2.办理权属变更登记所需税费由______方承担。

四、房屋交付

1.乙方应在房屋权属变更完成后______日内将房屋腾空并交付给甲方。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋内的家具、设备及附属设施进行验收，并签署验收单。

3.交付后，房屋的风险由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付定金或剩余房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

2.若甲乙双方未能按约定时间办理房屋权属变更登记手续或交付房屋，每逾期一日，违约方应向守约方支付总房款______%的违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

篇3

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________；

2.房屋结构：_______________________，建筑面积：_______平方米；

3.房屋权属证