房租承建合同5篇.docx

房租承建合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

注册地：________________

乙方（承包方）：________________

注册地：________________

鉴于甲方拟对自有房产进行房屋租用的施工建设，甲方同意委托乙方作为承包方承担此项工程的施工建设任务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、工程概况

1.工程名称：房租承建工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：房屋建设，包括但不限于地基挖掘、框架结构搭建、内外装修等。

二、工程期限

工程总期限为XX个月，自合同签署之日起计算。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商解决。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体费用明细详见附件一。

2.支付方式：合同签订后，甲方按以下比例支付工程款：基础工程完成后支付XX%，主体结构完成后支付XX%，装修工程完成后支付XX%，竣工验收合格后支付剩余款项。所有款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的XX日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时进行整改。整改费用由乙方承担。

五、工程变更

若因甲方需求变更导致工程内容发生变化，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程费用及工期调整等事项。

六、保修责任

工程竣工验收合格后，乙方负责保修一年。保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，并有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按合同约定履行施工义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵守公平、诚实、守信原则。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：________________（盖章）

法定代表人：________________

联系电话：________________

日期：________________

乙方（承包方）：________________（盖章）

法定代表人：________________

联系电话：________________

日期：________________

附件一：工程费用明细表

附件二：施工图纸及相关技术文件（注：根据实际情况添加相应附件）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并愿意出租位于____________________（详细地址）的房屋，乙方有意承租该房屋用于商业经营或其他合法目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：详细地址____________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于______目的，不得用于非法用途。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内交付。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自房屋交付之日起计算。期满后，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后无息退还押金。

四、房屋修缮与改建

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