牛排店商铺出租合同范本8篇.docx

牛排店商铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法经营的牛排店商铺的租赁事宜达成一致，为明确各自的权益，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有并合法经营的位于_______________（地址）的牛排店商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：__________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为______元人民币，首次租金应在合同签订后____日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应对商铺进行合法、合理的使用，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须提前书面告知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元人民币（大写：__________）作为保证金。

2.保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。

2.发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反合同约定；

（2）乙方从事违法活动；

（3）乙方逾期支付租金超过____日。

3.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，乙方有意租用该商铺经营牛排餐厅业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元人民币，首次租金在签订本合同后______日内支付。

四、商铺使用

4.1乙方承诺将租赁商铺用于经营牛排餐厅，并保证合法经营，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方有义务保持商铺的整洁、卫生和安全，不得影响周边环境和居民生活。

五、装修及改造

5.1乙方可以对商铺进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

5.2乙方在装修和改造过程中，不得破坏商铺的主体结构，不得影响商铺的安全和正常使用。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

6.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自将商铺转租给第三方；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）严重违反消防安全规定；

（4）严重违反本合同约定的其他义务。

7.2合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方，同时结清应付款项。

八、违约责任

8.1双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另