2024年入住协议书.docx

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2024年入住协议书

合同目录

第一章：总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议解释

第二章：当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业描述

3.1物业位置

3.2物业现状

3.3物业设施与设备

第四章：租赁条件

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金条款

第五章：交付与验收

5.1交付时间

5.2交付标准

5.3验收程序

第六章：使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3装修与改造

第七章：费用与支付

7.1物业管理费

7.2公共事业费

7.3其他费用

第八章：保险与风险

8.1保险责任

8.2风险承担

8.3意外事件处理

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约金

9.3违约救济

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用

第十二章：保证与担保

12.1甲方保证

12.2乙方保证

12.3第三方担保

第十三章：特别约定

13.1特别条款

13.2附加条件

13.3必威体育官网网址协议

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4签约代表

14.5签约方式

14.6合同份数及保存

第一章：总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和效率。

1.2协议适用范围

本协议适用于位于______（具体地址）的物业租赁行为。

1.3协议解释

本协议的解释应遵循合同文字的通常含义，如有争议，应以合同双方的共同意愿为准。

第二章：当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方全称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方全称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证物业的合法性，提供必要的物业证明，并按合同约定交付物业。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金，并在接收物业后承担相应的维护和使用责任。

第三章：物业描述

3.1物业位置

物业位于______（具体地址），包括土地面积______平方米及建筑面积______平方米。

3.2物业现状

物业现状包括但不限于结构、装修、设施设备等，具体描述见附件一。

3.3物业设施与设备

物业内配备的设施与设备清单详见附件二。

第四章：租赁条件

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金及支付方式

租金为每月______（货币单位），支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3押金条款

乙方应在签订本协议时支付相当于______个月租金的押金，即______（货币单位）。

第五章：交付与验收

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方。

5.2交付标准

物业交付时应符合合同约定的标准，包括但不限于结构安全、设施设备完好等。

5.3验收程序

乙方应在接收物业后______天内进行验收，如有异议应在验收后______天内提出。

第六章：使用与维护

6.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的物业使用规则，包括但不限于安静时间、宠物政策等。

6.2维护责任

乙方应负责日常的物业维护，包括清洁、小修等。

6.3装修与改造

如乙方需要进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

第七章：费用与支付

7.1物业管理费

乙方应按月支付物业管理费，费用为每月______（货币单位）。

7.2公共事业费

乙方应负责支付水、电、燃气等公共事业费用，具体费用根据实际使用量计算。

7.3其他费用

乙方应支付因使用物业产生的其他费用，如停车费、网络费等。

第八章：保险与风险

8.1保险责任

甲方应为物业投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害、意外事故等风险。

8.2风险承担

在租赁期间，乙方应承担因使用物业而产生的风险，除非该风险由甲方的责任引起。

8.3意外事件处理

如发生意外事件，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第九章：违约责任

9.1违约行为

任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，均构成违约。

9.2违约金

违约方应向守约方支付违约金，金额为______（货币单位），具体数额根据违约情况确定。

9.3违约救济

守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿