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燕郊公租房买卖合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售燕郊公租房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3房屋附属设施设备情况：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，房屋的总售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3乙方支付的房款，甲方应出具合法的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施设备交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及物业管理等相关资料交付给乙方。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋及附属设施设备符合国家相关质量标准及使用要求。

4.2房屋交付后，在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担维修责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

房屋所有权证号/不动产权证号复印件

房屋附属设施设备清单

付款凭证复印件

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（质保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售燕郊公租房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3房屋附属设施设备情况：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，房屋的总售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

2.3乙方支付的房款，甲方应出具合法的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施设备交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号及物业管理等相关资料交付给乙方。

四、第三方主体质保方的责权利

4.1质保方作为专业的房屋质量保证机构，应确保甲方出售的房屋符合国家相关质量标准及使用要求。

4.2质保方应对房屋进行质量检测，并向乙方提供房屋质量检测报告。

4.3若房屋存在质量问题，质保方应在接到乙方通知后_______日内，负责维修或赔偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求质保方对房屋质量进行检测，并有权要求质保方承担维修责任。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任