2024年二手房购房协议范本8篇.docx

2024年二手房购房协议范本8篇

篇1

购房协议

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方同意就位于[房屋地址]的二手房交易进行协商，并基于诚信、公平的原则，为明确双方权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，产权证编号为：[产权证号]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属明晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，同意房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]圆整（￥[剩余款项数字小写]元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额购房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.过户完成后，甲方应配合乙方办理水、电、燃气、有线电视等相关设施的过户手续。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方应保证房屋的权属明晰，无产权纠纷，无出租、查封等情况。如因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付购房款项。如因乙方原因导致无法完成产权过户，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税并办理相关手续。

五、违约责任及争议解决方式：甲乙双方如因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲乙双方如因一方违约导致协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

篇2

购房协议范本

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，特制定本协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积__________平方米，规划用途为__________，房屋产权证号为__________。房屋内的家具、电器等附属设施状况良好，已包含在交易总价中。

二、交易价格及支付方式

双方约定，该房屋的交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本协议之日起五个工作日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

2.在双方办理房屋产权过户手续后的十个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房屋产权过户

甲方应于本协议签订后三十日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。相关费用按照法律规定承担。在产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

甲方应在产权过户完成后，将房屋正式交付给乙方。房屋交付时，附属设施应一并移交。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等。如甲方未能在约定时间内完成交付，则视为违约。

五、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.若乙方未按时支付购房款或定金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任；若甲方未能按时交付房屋或配合办理产权过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。违约方需支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并承担违约责任。违约方需支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、其他事项

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。在履行本协议过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外的其他条款仍应履行。

甲方