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物业合同管理合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同管理合同

甲方（物业公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等事项，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业类型：____________________

1.3物业规模：____________________

1.4物业产权人：____________________

二、物业服务内容

2.1甲方应向乙方提供《物业管理服务内容一览表》所列明的物业管理服务，并按照相关法律法规和行业标准执行。

2.2甲方应保证物业管理服务的质量，确保乙方享有良好的居住环境和生活秩序。

三、物业服务费用

3.1乙方应按照《物业管理服务费用标准》向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式：____________________

3.3物业服务费用支付期限：____________________

四、物业合同的履行和变更

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

五、物业合同的终止和解除

5.1在合同期限内，如甲乙双方达成终止或解除合同的协议，应书面确认，并办理相关手续。

5.2合同终止或解除后，乙方应向甲方支付合同解除日至实际搬离之日期间的物业服务费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求违约金。

6.2如乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：《物业管理服务内容一览表》、《物业管理服务费用标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同管理合同

甲方（物业公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方（合作服务提供商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为提高物业管理服务质量，甲方引入第三方作为合作服务提供商，共同为乙方提供物业管理服务。甲乙双方达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业类型：____________________

1.3物业规模：____________________

1.4物业产权人：____________________

二、第三方主体职责

2.1第三方作为合作服务提供商，应按照甲方提供的服务内容标准，向乙方提供优质、专业的物业管理服务。

2.2第三方应服从甲方的管理，遵守物业管理相关法律法规和行业标准。

三、甲方权益保障

3.1甲方作为物业公司，有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按照约定提供服务。

3.2甲方有权对第三方提供的服务质量进行评估，并要求第三方及时整改。

3.3甲方在合作过程中发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。

四、乙方权益与义务

4.1乙方应按照《物业管理服务费用标准》向甲方支付物业服务费用。

4.2乙方有权对第三方提供的服务质量进行评价和投诉。

4.3乙方在享受第三方提供的服务的同时，应遵守物业管理规定，配合甲乙双方的物业管理工作。

五、违约责任及限制条款

5.1第三方未按照约定提供服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方承担因此造成的损失。

5.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.3乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有助于提高物业管理服务质量，引入专业化的服务提供商，