2024年全新二手房交接协议.docx

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2024年全新二手房交接协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权及状况

3.3房屋附属设施及物品

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及时间

4.3交易价格的调整

第五章：房屋交接

5.1交接条件

5.2交接时间及流程

5.3交接清单

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：附加条款

12.1附加服务

12.2附加条款

12.3其他约定

第十三章：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息定义

13.2必威体育官网网址义务

13.3必威体育官网网址期限

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于二手房交易的条款、条件和责任，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间就位于_______（房屋位置）的二手房进行的买卖交易。

1.3定义和解释

1.3.1本合同中所称“房屋”是指位于_______（房屋位置）的房产。

1.3.2“交易价格”指乙方为购买房屋支付给甲方的总金额。

1.3.3“交接”指甲方将房屋及其附属设施、物品和相关权属证明文件移交给乙方的行为。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，联系方式：_______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，联系方式：_______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并负责提供房屋相关权属证明文件。

2.3.2乙方应按照合同约定支付房屋交易价格，并在交接时对房屋进行检查验收。

2.3.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，依法履行合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于_______（房屋位置），建筑面积为_______平方米，户型为_______。

3.2房屋所有权及状况

房屋所有权证号为_______，房屋所有权人为甲方，房屋无抵押、无查封等权利负担。

3.3房屋附属设施及物品

房屋附属设施包括_______（列出附属设施），随房屋一同转让的物品包括_______（列出物品）。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

乙方同意以人民币_______元（大写：_______）购买上述房屋。

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。

4.2.2余款人民币_______元应在房屋交接前_______日内支付完毕。

4.3交易价格的调整

如遇特殊情况需要调整交易价格，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第五章：房屋交接

5.1交接条件

甲方应在房屋交接前确保房屋结构安全，附属设施完好，符合合同约定的交付标准。

5.2交接时间及流程

5.2.1交接时间定于_______年_______月_______日。

5.2.2交接流程包括：甲方提供房屋权属证明文件、乙方支付余款、双方签署交接清单。

5.3交接清单

5.3.1房屋钥匙_______把。

5.3.2房屋所有权证及其他相关文件。

5.3.3房屋附属设施及物品清单。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证范围

甲方保证房屋结构安全，附属设施及物品功能正常。

6.2质量保证期限

自房屋交接之日起，甲方对房屋质量提供_______个月的保证期。

6.3质量保证责任

在保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

第七章：税费及费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由_______方承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由_______方承担。

7.3费用支付

所有费用应在房屋交接前支付完毕，具体支付方式由双方协商确定。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1