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2024年全新二手房补充协议

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋现状

3.3房屋权属证明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2责任界定

7.3责任免除

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金条款

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1特别条款

11.2必威体育官网网址协议

11.3知识产权

第十二章：附件与补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

12.3附件与补充协议的效力

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同备案后的权利义务

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4签约代表签字

14.5合同备案编号

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，并为双方提供法律保障。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“甲方”指出售房屋的一方。

“乙方”指购买房屋的一方。

“房屋”指本合同项下交易的二手房。

“交易”指甲乙双方就房屋买卖所进行的交易行为。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，并负责提供房屋相关法律文件。乙方应按照合同约定支付房款，并在规定时间内完成房屋交接。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于：______，建筑面积为：______平方米，户型为：______室______厅______卫。

3.2房屋现状

房屋目前处于：状态（如：空置、出租等），房屋内附属设施包括：。

3.3房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易价格为：元（大写：）。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

定金：签订合同之日支付______元；

第一期房款：______；

第二期房款：______；

尾款：房屋交付之日支付______元。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合以下标准：______。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

房屋交付流程如下：

甲方通知乙方交付时间；

乙方在规定时间内进行房屋验收；

双方确认房屋状况无误后，签署交付确认书。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证期限

甲方对房屋质量提供______年的保证期限，自房屋交付之日起计算。

6.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、装修、附属设施等。

6.3质量保证责任

在保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或承担相应责任。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

7.2责任界定

双方应根据合同约定及法律规定，明确各自在交易过程中的责任。

7.3责任免除

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八章：违约责任

8.1违约情形

以下情形视为违约：

甲方未按合同约定交付房屋；

乙方未按合同约定支付房款；

任何一方违反合同其他条款。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约金条款

违约方需支付违约金，金额为房屋交易价格的______%。

第九章：合同变更与解除

9.1