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物业管理合同书合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为物业管理服务的使用者，乙方为提供物业管理服务的单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，提供包括但不限于以下内容的服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的管理；

（4）物业公共区域的维护；

（5）物业服务质量的监督和改进；

（6）法律法规规定的其他物业管理服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业管理服务，应提前____个月书面通知乙方，双方协商签订新的合同。

第三条服务质量标准

3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准和甲方的要求，提供符合质量标准的服务。

3.2乙方应建立健全内部管理制度，提高服务人员素质，确保服务质量。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：签订日期：

物业管理服务项目清单

物业管理服务费用支付明细

乙方提供的物业管理服务标准规范

请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据双方的实际情况和需求进行调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（全称）

乙方：（全称）

第三方：（全称）

鉴于甲方为物业管理服务的使用者，乙方为提供物业管理服务的单位，第三方为提供专业技术支持及监管的单位，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，提供包括但不限于以下内容的服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的管理；

（4）物业公共区域的维护；

（5）物业服务质量的监督和改进；

（6）法律法规规定的其他物业管理服务。

1.2第三方作为技术支持和监管单位，应负责对乙方提供的服务进行技术指导和监督，确保服务质量符合国家标准和甲方的要求。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障原则

本合同履行过程中，甲方权益为主导，确保甲方在物业管理服务中享受到优质、高效的服务，保障甲方的利益不受损害。

2.2甲方权利条款

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时整改不符合服务质量标准的问题。

（4）甲方有权在合同约定的范围内，对服务内容、服务方式等进行调整。

（5）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供相关业务报告。

2.3甲方利益条款

（1）甲方有权按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务。

（2）甲方有权在合同有效期内，要求乙方履行合同约定的义务。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方保障物业的安全、整洁和舒适。

（4）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保服务质量符合国家标准和甲方的要求。

3.2乙方应接受第三方的技术指导和监督，及时整改不符合服务质量标准的问题。

3.3乙方应在合同约定的范围内，履行合同义务，不得擅自变更服务内容和服务方式。

3.4乙方应在合同履行过程中，按照甲方的要求，提供相关业务报告。

第四条违约责任

4.1任何