房产买卖补充合同范文正式版7篇.docx

房产买卖补充合同范文正式版7篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜已签订了主合同，现根据实际情况，为明确双方权益及义务，特签订本补充合同。本补充合同是对主合同的补充和修改，如有冲突，以本补充合同为准。

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________________________________________

2.房产面积：______________________平方米，具体面积以房产证为准。

3.产权情况：该房产已取得产权证书，产权明晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币大写：_____________________元整（￥_____元）。

2.支付方式：乙方按照主合同约定支付定金及房款。具体支付时间、金额如下：

（1）定金：乙方于合同签订之日起_____日内支付定金人民币大写：_____元整（￥_____元）给甲方。

（2）首付款：乙方在办理房产过户手续前支付首付款人民币大写：_____元整（￥_____元）。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、过户及交付

1.甲方应于本合同签订后_____日内办理房产过户手续，并积极配合乙方提供相关证件及资料。

2.房产过户完成后，甲方应于_____日内将房产交付给乙方。

3.交付时，甲方应确保房产内设施完好，并保持原有附属设施及装修的完整性。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的_____%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.若因甲方原因导致房产无法过户或存在产权纠纷，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需向乙方支付总房款____%的赔偿金。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本补充合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本补充合同与主合同具有同等法律效力。如主合同与补充合同存在冲突，以补充合同为准。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就房产买卖已经签订了正式合同，现根据双方协商一致，就有关事宜达成如下补充合同：

一、背景说明

双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就位于____________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，签订了正式合同。为明确双方权益，特订立本补充合同。

二、交易细节补充

1.房产描述：该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______，附属设施包括______等。

2.交易价格：双方商定，该房产的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

3.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：______%。首付______元，余款______元在______内付清。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

5.产权过户：甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

三、交房与验收

1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将该房产交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房产进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在交接时书面提出。

四、违约责任与赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因