广场建设工程质量评估报告.doc

**广场建设工程

6#楼（含地下室及裙房）单位工程

质

量

评

估

报

告

**工程建设监理咨询有限公司

2021年12月22日

一、工程项目概况

项目

内容

工程名称

**广场（2）3#、6#楼地下室

**广场（2）6#、7#楼

工程地址

建设单位

成都****有限公司

设计单位

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

施工图纸

审查

四川省四川建院工程咨询有限公司

勘察单位

四川省川建勘察设计院

监理单位

四川**建设项目管理有限公司

*****建设监理咨询有限公司

施工总承包

单位

成都建工第一建筑工程有限公司

主管机关

成都市***区住房和城乡建设局

质量目标

合格

安全生产目标

预防事故的发生，死亡率为零，轻伤率2‰以内

文明施工目标

达到**区的标准

建筑面积

43930m2

地上

34330m2

地下

9600m2

建筑结构

框架剪力墙

建筑层数

地上32层，地下3层

建筑高度

104.3m

二、工程各参建单位

参与本工程施工的主要单位约9家，本工程建设单位共签订了12份工程施工

承包及供应合同，各主要施工单位名称及承担的工程项目及开工日期如下：

序号

施工单位名称

开工时间

承担的工程

项目名称

备注

1

四川省**建筑工程

有限公司

2015.7.19

土方工程

2

四川***基础工程

有限公司

2015.9.5

基坑支护工程

3

四川**建筑工程检测

有限公司

2015.11.11

基坑监测

4

四川**管桩工程

有限公司

2017.2.1

桩基施工

5

四川**建筑工程检测

有限公司

2017.3.19

基桩检测

6

成都**建筑工程

有限公司

2017.4.8

土建施工

7

四川**系统工程

有限公司

2020.4.1

消防（通风）等

工程

8

四川成林机电设备有限公司

2020.5.20

电梯

9

成都市博胜装饰有限公司

2019.12.2

幕墙

工程质量验收情况

3.1验收依据、分项/分部/单位工程划分验收情况

国家有关法律、法规、标准、规范、规程及省、市有关规定；

国家、省、市有关建设工程的文件。

2）6#及地下室工程设计图纸、技术核定单、设计变更通知单（包括图纸会审记录及经确认的施工技术核定单）。

3）6#及地下室工程建设监理合同。

4）6#及地下室工程有关的招投标文件。

5）6#及地下室工程有关的各项施工合同。

6）国家（住建部）颁布的现行施工验收规范和质量验收评定标准，以及合同文件所包含的技术文件。

7）地方性法规。

8）安装设备的技术文件及相关说明书。

9）其它与工程有关的来文和文件。

3.2分项、分部工程划分及验收情况

在完成工程设计文件的和合同内容后，在建设单位统一安排下，本监理部按照工程质量验收依据，以分项分部工程为单位组织了工程预验收。

2021年11月13日进行了竣工前现场各方验收。对验收检查出来的问题，所有承建单位已安排施工人员逐条整改。

2）分项、分部工程划分及验收情况汇总

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

验收

批次

合格率及验收结论

备注

2

主体结构

混凝土结构

模板

66

95％，合格

钢筋

138

93％，合格

混凝土

138

94％，合格

砌体结构

填充墙砌体

32

93％，合格

C20构造柱等

32

95％，合格

3

建

筑

装

饰

装

修

楼、地面

基层铺设

31

96％，合格

整体面层铺设

16

95％，合格

抹灰

一般抹灰

39

95％，合格

装饰抹灰

门窗

金属门窗安装

19

94％，合格

特种门安装

4

95％，合格

吊顶

暗龙骨吊顶

13

95％，合格

轻质隔墙

板材隔墙

活动隔墙

玻璃隔墙

饰面砖

外墙饰面板粘贴

16

94％，合格

幕墙

玻璃幕墙

2

95％，合格

石材幕墙

2

96％，合格

涂饰

水性涂料涂饰

8

95％，合格

裱糊与软包

细部

门、窗套制作与安装

栏杆、扶手制作与安装

32

94％，合格

4

建筑屋面

基层与保护

找坡层与找平层

4

95％，合格

隔汽层

2

96％，合格

保护层

2

94％，合格

保温与隔热

板状材料保温层

2

96％，合格

防水与密封

卷材防水层

4

93％，合格

涂膜防水层

细部构造

水落口

2

95％，合格

5

建筑给水排水及采暖

室内给水系统

管道及配件安装

23

96％，合格

室内消火栓系统安装

21

95％，合格

给水设备安装

6

94％，合格

室内排水系统

排水管道及配件安装

22

95％，合格

雨水管道及配件安装

21

93％，合格

室内热水供应

系统

管道及配件安装

20

94％，合格

辅助设备安装

卫生器具

卫生器具安装

卫生器具给水配件安装

卫生器具排水管道安装

室外给水管网

给水管道安装

2

95