入驻厂区企业安全生产管理协议书.pdf

入驻厂区企业安全生产管理协议书

（工业企业领域参考模板）

出租方：(以下简称“甲

方”)

承租方：(以下简称“乙

方”)

为了加强厂区（园区）安全生产管理，落实安全生产责

任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的租赁合同

(甲乙双方于年月日签订)基础上，经甲乙双方

友好协商，特订立本安全生产管理协议(以下简称协议书),

作为原合同的补充协议。

一、甲方责任

1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》《中

华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。

2.甲方应明确厂区（园区）管理机构、人员，建立一企

一档，督促入驻加工制造类企业及时开展安全风险普查，录

入工业企业安全在线，不得以物业管理代替园区安全管理，

不得随意改变园区建筑物的使用功能，不得将低等级防火标

准厂房设施出租给高等级防火要求的生产、储存等作业活动

企业；不得引进与厂区功能不匹配的工艺、技术和设备的项

目。

3.甲方应加强公建区域安全管理，参照《浙江省单位微

型消防站建设标准》建立微型消防站，在厂区设置电动自行

车智能充电设施或集中停放点，禁止在疏散通道、安全出口、

楼梯间停放电动自行车，禁止违反用电安全要求私拉电线和

插座给电动自行车充电。

4.甲方应建立相关方作业管理制度，对进入园区进行施

工、设备安装、幕墙清洗等单位进行单位资质和作业人员资

格审查，杜绝无资质单位、无证人员在园区内从事危险性作

业、特种作业活动。做好相关方入场教育培训及技术交底等

工作。

5.甲方应根据杭州市危险化学品禁、限、控目录要求，

把好入园企业危险化学品使用关口；建立园区危险化学品管

理制度，明确化学品购买、储存、使用、处置各环节管理要

求。丁、戊类厂房，办公建筑内不得设置易燃类危险化学品

储存中间库。

6.甲方应加强安全风险管控体系建设，在园区显著位置

设置安全风险四色图、消防总平面图，注明企业名称、消防

车道、消防设施、重点部位、区域风险等级等信息。对园区

内涉及使用、储存易燃易爆危险品的区域进行重点标识；对

消防设施、消防车道、疏散通道、电动车集中停放点、燃气

调压站等公建区域进行划线标识，张贴警示标语明示企业内

部生产过程中涉及的危化品及其他重要物品，设置警示标识，

明确物质危险性类别、有毒有害情况及科学处置方法。

7.甲方应每季度对乙方承租的场所进行安全生产检查，

对占用消防通道、危险性作业、违法建筑进行每日巡查，督

促入驻企业落实每月事故隐患自查自改自报和每季度安全

风险常普常新，不得以口头告知代替现场检查。针对发现的

事故隐患要及时落实整改，不能立即整改的应落实责任人、

措施、时限和应急处置方案。

8.甲方应将安全生产有关要求宣贯到每家入驻企业，制

定园区生产安全事故应急预案，健全园区生产安全事故应急

救援联动机制，每年至少组织一次综合应急预案演练和专项

应急预案演练，不得以桌面演练代替实际应急处置演练。

二、乙方责任

1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》《中

华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。在

生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作

业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。

2.乙方应依法设置安全生产管理机构或配备专（兼）职

安全管理人员，负责单位内部安全生产管理工作，积极配合

园区安全生产管理机构做好相关安全生产管理工作，不得以

委托等形式代替自身安全生产主体责任的履行及落实。

3.乙方如需对租赁场地进行装修，应告知甲方，并按国

家有关程序申报消防设计审查、验收及备案，乙方装修期间，

须严格按安全施工管理规范执行，未经备案允许不得擅自进

行室内装修、隔断、隔层；不得使用易燃类材料作为装修的

饰板或隔断；不得遮挡挪用消防器材；不得占用堵塞消防通

道和锁闭安全出口；不得使用国家淘汰的、禁止使用的工艺、

技术、设备。

4.乙方应配合甲方管理，强化生产作业现场管理，不得

超范围生产经营，不得从事未经许可的危险化学品生产、储

存或经营；不得生产、储存、使用禁止类化学品；不得随意

堆放化学品、