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厂房出租合同协议书2024年

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于条款：

甲方是位于_______的厂房的合法所有者，愿意将该厂房出租。

乙方希望租用该厂房进行生产或经营活动。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系顺利进行。

第二条租赁物描述

厂房地址：_______

建筑面积：_______平方米

结构类型：_______

厂房现状：_______（如毛坯、简装等）

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应在租期届满前_______日提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

租金支付方式为_______（如月度支付、季度支付等），乙方应在每_______（时间）的第_______日前支付给甲方。

第五条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条甲方的权利与义务

甲方应保证厂房的所有权无争议，厂房符合出租条件。

甲方有权按合同约定收取租金和押金。

第七条乙方的权利与义务

乙方应合理使用厂房，并负责厂房的日常维护。

乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间产生的水电费等费用。

第八条厂房的交付与返还

甲方应在_______年_______月_______日前将厂房交付给乙方使用。

租赁期满，乙方应将厂房恢复原状后返还给甲方。

第九条厂房的维修与保养

甲方负责厂房的主体结构维修。

乙方负责厂房的日常保养和非主体结构的维修。

第十条装修与改造

如乙方需对厂房进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

装修或改造不得破坏厂房的主体结构。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第十二条违约责任

如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%/日向甲方支付违约金。

如甲方逾期交付厂房或提前解除合同，应按租金的_______%向乙方支付违约金。

第十三条不可抗力

不可抗力情况下，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十四条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十七条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（签字/盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十八条厂房用途

乙方保证厂房仅用于合同约定的合法用途，不得用于非法活动。

厂房用途变更需经甲方书面同意。

第十九条转租与转让

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将厂房转租或转让给第三方。

转租或转让行为须符合相关法律规定。

第二十条通知与送达

双方应以书面形式进行通知，包括但不限于租金支付通知、维修通知等。

通知应发送至合同中列明的地址，一方地址变更应及时书面通知另一方。

第二十一条合同的独立性

本合同的效力独立于其他合同或协议。

本合同是双方关于厂房租赁的唯一法律文件。

第二十二条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十三条补充协议

本合同的补充协议应以书面形式订立，并由双方授权代表签字盖章。

补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十四条生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章后生效。

本合同的修改、补充、变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

附件一：厂房平面图及技术参数

厂房面积：_______平方米

建筑结构：_______

技术参数：_______

附件二：租金支付明细表

支付周期：_______

支付金额：_______元

支付截止日期：_______

附件三：厂房交付状态确认书

交付日期：_______