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土地转租合同范本(9篇)

土地转租合同范本1

转包（出租）方（以下简称甲方）：

接包（承租）方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承

包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着

依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转

让(出租)事宜，特订立本合同。

一、转包（出租）面积

甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转包（出

租）给乙方从事（主营项目）生产经营。

二、转包（出租）期限

转包（出租）的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日

止。

(转包（出租）期限不得超过承包期的剩余年限)

三、转包(出租)费

转包(出租)土地的价款为每年元人民币。

四、支付的方式和时间

乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费。

1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为。

（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当

年度转包(出租)费，以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包出租

费。

2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费，实物为。支付的时间和

方式为。

（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支

付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费

用。）

五、交付时间和方式

甲方应于年月日前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。（双方

须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指

定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包（出租）

土地交付收据）

六、权利和义务的特别约定

1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的

义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而

造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同

义务。

3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。

4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关

土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲

方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。

5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要

求甲方履行其他合同义务。

6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。

7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产

经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营

自主权。

8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，

不得从事掠夺性经营。

七、合同的变更或解除

1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服

从国家或集体需要。转包（出租）期内被征用土地的青苗、地上附着物

等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。

2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的

部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补

充协议。

3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。

4、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。

八、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额

为。

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应

的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

九、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双

方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关

调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所

在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十一、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协

议。补充协仪与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方