土建工程承包合同书范本(2024版).docxVIP

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土建工程承包合同书范本(2024版)

甲方（发包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方需要进行土建工程，乙方具备相应的资质和能力，经双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程质量标准：_______

第二条承包范围

2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工规范，完成以下工程内容：_______

2.2乙方负责工程所需的材料、设备、人工等资源的组织和管理。

第三条合同价款

3.1本工程的合同价款为人民币（大写）：_______（￥_______元）。

3.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等所有与工程实施相关的费用。

第四条付款方式

4.1甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

a.合同签订后_______个工作日内，支付合同价款的_______%作为预付款；

b.工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；

c.工程竣工验收合格后_______个工作日内，支付至合同价款的_______%；

d.余款在工程质保期满后_______个工作日内支付。

第五条工程期限

5.1本工程的施工期限为自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

5.2因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，工期相应顺延。

第六条工程质量与验收

6.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准和甲方要求。

6.2工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内组织验收。

6.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第七条工程变更

7.1工程实施过程中，如甲方需变更工程内容、规模或标准，应提前_______天书面通知乙方，并协商确定变更事项。

7.2因变更导致的工程价款增减，双方应根据实际工作量协商确定。

第八条工程保修

8.1乙方对工程承担保修责任，保修期为工程竣工验收合格之日起_______年。

8.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后_______小时内响应，并在_______天内完成维修。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2甲方逾期支付工程款的，应按照未付款项的_______%/日向乙方支付违约金。

9.3乙方逾期完成工程或工程质量不符合约定的，应按照合同价款的_______%向甲方支付违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条合同的修改和解除

12.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除。

12.2如因国家政策调整或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

[正文结束]

第十五条附件及补充说明

15.1本合同附件包括但不限于以下文件，所有附件均为本合同不可分割的组成部分：

a.施工图纸和技术文件；

b.工程量清单和计价表；

c.材料和设备规格说明书；

d.施工进度计划表；

e.其他双方书面同意作为合同附件的文件。

一、附件列表：

施工图纸，包括但不限于平面布置图、结构图、电气布置图等。

技术规范，详细描述施工技术要求和验收标准。

工程量清单，列明工程中所有分项工程的工程量和单价。

材料和设备规格说明书，包括品牌、型号、性能指标等。

施工进度计划表，明确各阶段的施工时间和关键节点。

二、违约行为及认定：

2.1违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，包括但不限于：

a.甲方未按合同约定支付工程款项；

b.乙方未按合同约定时间完成工程或工程质量不符合要求；

c.任何一方泄露合同约定的商业