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土地交换合同协议书2024年

甲方（交换方一）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（交换方二）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方和乙方均为合法拥有土地使用权的主体，双方基于平等互利的原则，经协商一致，同意交换各自合法拥有的土地使用权，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_______________________的土地使用权（以下简称“甲方土地”）交换给乙方。

乙方同意将其合法拥有的位于_______________________的土地使用权（以下简称“乙方土地”）交换给甲方。

双方土地使用权的详细情况如下：

甲方土地位置：_______________________；

甲方土地面积：_______________________；

甲方土地用途：_______________________；

甲方土地使用权期限：_______________________。

乙方土地位置：_______________________；

乙方土地面积：_______________________；

乙方土地用途：_______________________；

乙方土地使用权期限：_______________________。

第二条交换条件

双方同意按照本合同规定，无条件交换各自拥有的土地使用权。

交换后，甲方成为乙方土地的合法使用权人，乙方成为甲方土地的合法使用权人。

第三条交换价格

双方同意本次土地使用权交换不涉及货币补偿，双方互不支付差价。

双方应各自承担因土地使用权交换产生的税费及其他相关费用。

第四条交换程序

双方应于本合同签订之日起_______个工作日内，共同委托具有相应资质的评估机构对各自土地使用权进行评估。

双方应于评估报告出具之日起_______个工作日内，到土地管理部门办理土地使用权的过户手续。

第五条交换完成的标准

土地使用权过户手续办理完毕，且双方均已取得新的《土地使用权证》。

交换完成后，双方应相互出具土地使用权交换完成的确认书。

第六条陈述与保证

甲方保证其对甲方土地拥有完全的处分权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。

乙方保证其对乙方土地拥有完全的处分权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。

双方保证其交换的土地使用权权属清晰，无权属纠纷。

第七条违约责任

如任何一方未按本合同规定履行义务，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

如因一方原因导致土地使用权无法过户，该方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为土地评估价值的_______%。

第八条不可抗力

由于不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十条合同的变更和解除

本合同的任何变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理因合同解除产生的问题。

第十一条其他约定

_______________________（其他约定事项）。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

[正文结束]

第十四条附件清单

附件一：甲方土地使用权证复印件。

附件二：乙方土地使用权证复印件。

附件三：土地使用权评估报告。

附件四：土地使用权过户证明。

附件五：甲方身份证明文件。

附件六：乙方身份证明文件。

第十五条陈述与保证的进一步说明

甲方和乙方应保证其提供的所有文件和资料真实、完整、有效，并承担因提供虚假资料而产生的一切责任。

第十六条交换后的权利与义务

交换完成后，甲方和乙方应按照新的权属状态行使土地使用权，并履行相应的义务。

双方应保证交换后的土地使用符合当地土地利用规划和用途管制要求。

第十七条交换过程中的费用承担

双方应各自承担因土地使用权交换产生的税费、评估费、过户费等一切费用。

如有其他未预见费用产生，双方应本