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土地确权分配协议书(2024版)
甲方（土地所有方）：_______________________
地址：________________________________
电话：________________________________
法定代表人：_________________________
乙方（土地使用方）：_______________________
地址：________________________________
电话：________________________________
法定代表人：_________________________
鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方是土地的使用方，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，就土地确权及分配事宜达成如下协议：
第一条土地概况
1.1土地位置：_______________________
1.2土地面积：_______________________
1.3土地用途：_______________________
1.4土地现状：_______________________
第二条确权内容
2.1甲方同意将上述土地的所有权确权给乙方。
2.2确权内容包括土地使用权、相关设施和设备使用权等。
第三条土地分配
3.1甲方同意将土地分配给乙方使用，乙方应按照本协议约定使用土地。
3.2分配的土地使用权期限为自________年____月____日至________年____月____日。
第四条土地使用费及支付方式
4.1土地使用费金额：乙方应支付给甲方的年土地使用费为人民币_______元整（￥_______）。
4.2支付方式：土地使用费按年支付，乙方应在每年的_______月_______日前一次性支付给甲方。
第五条土地使用及维护
5.1乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。
5.2乙方应负责土地的日常维护，保持土地的清洁和良好状态。
第六条土地改造与建设
6.1乙方如需对土地进行改造或建设，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。
6.2改造或建设完成后，乙方应保证土地的使用性质、面积和界限不变。
第七条合同变更与解除
7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付土地使用费，应按日支付违约金，违约金为逾期土地使用费的_______%。
8.2甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：________________________________
乙方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：________________________________
[注：以上为合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]
第十一条附件
11.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
11.2附件包括但不限于：
土地所有权证复印件
土地使用权证复印件
土地现状描述及照片或视频资料
土地规划和建设许可文件
双方法定代表人的身份证明文件复印件
第十二条违约行为及认定
12.1违约行为包括但不限于：
乙方未按合同约定支付土地使用费
甲方未按合同约定提供土地使用权
乙方擅自改变土地用途或进行非法建设
甲方在土地使用权期限内无故收回土地使用权
12.2违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据，由双方协商确定或通过法律途径解决。
第十三条法律名词及解释
13.1土地确权：指依法确定土地所有权和使用权归属的行为。
13.2土地使用费：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。
13.3违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定金额。
第十四条执行中遇到的问题及解决办法
14.1土地使用费支付延迟：乙方应提前通知甲方，并在双方协商的时间内补交土地使用费及相应的滞纳金。
14.2土地使用权争议：如乙方违反土地用途规定，甲方有权要求乙方停止违规行
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