原租户转让铺子合同6篇.docx

原租户转让铺子合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方就位于________________（具体地址）的商铺，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下条款，以兹信守。

一、铺面基本情况

该铺面位于________________，建筑面积________平方米。目前经营状况为________。

二、转让事宜

1.甲方自愿将本商铺的经营权转让给乙方。

2.转让包括铺面内的全部设备、装饰及现有货物，以及该商铺在租赁合约中的权利与义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：________________）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：________________），并于________（具体日期）前支付剩余款项。

3.甲方收到全额款项后，需向乙方提供收款证明。

四、铺面所有权情况

1.甲方应保证对该铺面享有合法的转租权，如因产权或租赁问题导致乙方无法继续经营，甲方需承担全部法律责任。

2.甲方需提供相关产权或租赁证明文件，以便乙方查验。

五、铺面交接

1.甲方需在收到全额款项后的________（具体时间）内，将铺面及所列设备、货物等移交给乙方。

2.交接时，双方需共同确认铺面及设备的状况，并签署交接清单。

六、相关权益和义务的转让

1.甲方在铺面的租赁期间的所有权益和义务，包括但不限于货物、装修、设备等，均一并转让给乙方。

2.乙方接管后，需遵守租赁合约中的各项规定，按时缴纳租金等费用。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按时移交铺面及相关物品，需按日向乙方支付违约金，金额为人民币________元整（大写：________________）。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于______市______区（县）______，商铺面积为______平方米。

2.商铺的所有权属于第三方所有，甲方基于与第三方的租赁合同进行转租。本次转让后，乙方成为该商铺的新承租人，继承原有租赁合同中的权利和义务。

二、转让事项及内容

1.甲方将商铺现有装修、装饰、设备及其他相关设施全部转让给乙方，包括但不限于货架、收银系统、空调设备等。具体转让物品详见附件清单。

2.转让费用总计为人民币______元整（大写：______元整）。该费用包括但不限于商铺内的装修费用、设备费用等所有甲方已支付或应承担的费用。乙方需在合同签署后____天内一次性支付完毕。

3.完成支付后，甲方将商铺钥匙及相关文件资料移交给乙方，即日起乙方正式接管商铺。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应确保其与第三方的租赁合同真实有效，并保证在租赁期内有权转租该商铺。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺或产生其他损失，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付转让费用并遵守与第三方的租赁合同，履行租赁义务。

3.甲乙双方应共同到相关部门办理相关商铺转让手续，确保转让过程的合法性和有效性。

4.甲乙双方应确保交接过程中商铺内的商品、设备等的完整性和质量，对于交接后出现的损坏或丢失，由相应方承担责任。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法顺利接管