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场地租赁合同协议书(2024版)
甲方(出租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
法定代表人:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
法定代表人:_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议:
第一条租赁场地
甲方同意将位于_______的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁场地详细描述》。
第二条租赁用途
乙方租赁场地的用途为_______。
乙方不得擅自改变租赁场地的用途,如需变更用途,必须提前_______日书面通知甲方,并经甲方书面同意。
第三条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。
租赁期满,乙方如需继续租赁,应于租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
租金为人民币_______元/年(大写:_______元整)。
租金支付方式为_______(如:按年支付、按季度支付等)。
乙方应于每_______(如:年、季度等)的第_______日前支付租金至甲方指定账户。
第五条保证金
乙方应于本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元(大写:_______元整)至甲方指定账户。
保证金用于保障乙方履行本合同义务,如乙方违约,甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
租赁期满,乙方履行完毕合同义务,甲方应在_______日内退还保证金。
第六条甲方的权利和义务
甲方有权按本合同约定收取租金和保证金。
甲方应保证租赁场地及附属设施的正常使用,并负责租赁场地的日常维护。
甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。
第七条乙方的权利和义务
乙方有权按本合同约定使用租赁场地。
乙方应按期支付租金和保证金,并妥善保管租赁场地及附属设施。
乙方应遵守国家有关法律法规,合法使用租赁场地,不得从事违法活动。
第八条场地交付与验收
甲方应于租赁期开始前_______日将租赁场地交付乙方使用。
乙方应在接收租赁场地时进行验收,如有异议,应在接收后_______日内书面通知甲方。
第九条维修与保养
甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维修和保养。
因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第十条违约责任
乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。
甲方未按期交付租赁场地,每逾期一日,应按年租金的_______%向乙方支付违约金。
任何一方违反本合同其他条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第十一条合同变更与解除
本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
双方协商一致,可以变更或解除本合同,变更或解除合同应采用书面形式。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
第十四条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______
法定代表人或授权代表(签字):_______
日期:_______
乙方(盖章):_______
法定代表人或授权代表(签字):_______
日期:_______
附件一:租赁场地详细描述
(此处详细描述租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等)
(正文结束)
第十五条附件
本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
附件包括但不限于:
附件一:租赁场地详细描述
附件二:租赁场地平面图
附件三:租赁场地设施设备清单
附件四:租赁场地使用规定
第十六条违约行为及认定
违约行为包括但不限于:
乙方未按期支付租金或保证金
乙方擅自改变租赁场地用途
乙方从事违法活动
甲方未按期交付租赁场地
甲方未履行维修保养义务
违约行为的认定应以书面形式通知违约方,并给予合理的整改期。
第十七条法律名词及解释
“租赁场地”:指本合同中甲方同意出租给乙方使用的具体场地及其附属设施。
“租金”:指甲方根据本合同约定收取的场地使用费用。
“保证金”:指乙方为保障履行本合同义务而支付给甲方的款项。
“维修保养”:指对租赁场地及其附属设施进行的日常维护和保养工作。
第
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