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场地租赁经营合同2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有合法的场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方进行经营活动；乙方愿意租赁甲方的场地并进行合法经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就场地租赁经营事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____天内书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

3.2租金支付方式为：_______（例如：按月支付/按季支付）。

3.3乙方应在每月的第_______日前支付当月租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_____天内支付保证金人民币_______元。

4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

5.2甲方应保证租赁场地的使用权无争议，并在租赁期间不得擅自变更租赁场地的结构和用途。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用租赁场地进行合法经营。

6.2乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方关于场地使用的各项规定。

6.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得擅自改动场地结构或损坏设施。

第七条场地使用

7.1乙方应合法使用租赁场地，不得用于非法活动。

7.2乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

7.3乙方应负责租赁场地的日常维护和管理。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁场地的结构性维修。

8.2乙方负责租赁场地的日常保养和非结构性维修。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。

9.2如一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可免除或减轻责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：________________________________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十三条附件

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

13.2附件列表如下：

13.2.1附件一：租赁场地平面图及详细描述

13.2.2附件二：租金及保证金支付凭证

13.2.3附件三：场地使用规定

13.2.4附件四：维修和保养责任说明

13.2.5附件五：提前解除合同通知格式

第十四条违约行为