商铺租赁合同书范文5篇.docx

商铺租赁合同书范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）为一期支付租金，每期租金为______元人民币（大写：______），租金支付时间为每期的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，租赁期间，乙方应按时足额支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内享有商铺的使用权、收益权，并承担相应的维护责任。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满后的七日内退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，确保乙方正常使用。

（3）甲方应负责商铺的产权纠纷和土地使用权纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时足额支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁和完好。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或逾期未支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以终止本合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为______元人民币（大写：______）。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金和支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式分为每季度支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。租金支付时间为每个季度的第______个月的第一天。

2.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金的标准向乙方收取滞纳金。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任为乙方应按照剩余租期的总租金的百分之三十向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

三、商铺使用和管理

篇3

甲方（出租方）：__