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场地租赁中的保证金规定2024年

甲方（出租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

法定代表人：______________

身份证号码：______________

乙方（承租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

法定代表人：______________

身份证号码：______________

鉴于条款：

鉴于甲方为合法拥有或管理场地的一方，乙方希望租赁甲方的场地进行合法经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本场地租赁合同，并就保证金事宜作出以下规定。

第一部分：租赁合同

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于______________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、设施等详见附件一《租赁场地详情》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______________个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______________元/月，乙方应于每月的第______________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条保证金的支付

4.1乙方应在本合同签订之日起______________个工作日内支付保证金人民币______________元给甲方。

4.2保证金用于确保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、场地维护、合同终止时的场地恢复等。

第五条保证金的使用

5.1甲方有权在乙方违反合同条款时使用保证金来弥补由此造成的损失。

5.2保证金的使用应遵循合理、必要原则，具体使用范围双方应事先约定。

第六条保证金的退还

6.1租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______________个工作日内无息退还保证金。

6.2如保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权追偿差额部分。

第七条保证金的利息

7.1保证金在租赁期间不计利息。

7.2无论合同是否提前终止，甲方均不承担保证金的任何利息支付义务。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方应妥善保管保证金，并在乙方履行合同义务后及时退还。

8.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁场地，并有权制止乙方的违约行为。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权在履行合同义务后收回保证金。

9.2乙方应按时支付租金和保证金，不得擅自改变租赁场地的用途。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金，计算方式为：违约金=逾期金额×0.5%×逾期天数。

10.2如乙方违反合同其他条款，应根据实际损失赔偿甲方。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

11.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1协议争议应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：租赁场地详情

附件二：租金支付账户信息

附件三：保证金支付凭证

（合同正文结束）

第十四条合同的变更与解除

14.1双方应基于诚信原则，协商一致变更合同内容。

14.2若一方需解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

第十五条保证金的特别约定

15.1乙方在租赁期间应遵守所有适用的法律、法规及本合同约定。

15.2如乙方违反上述约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿损失。

第十六条合同备案

16.1本合同签订后，甲方应负责向相关行政管理部门备案。

16.2合同备案不影响本合同的效力，但有助于保障双方的合法权益。

第十七条通知与送达

17.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式。

17.2各方应确保在合同中提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。

第十八条法律适用与争议解决

18.1本合同的签订、解释、履行、修改和终