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场地租赁经营合同(2024版)
第一条合同目的
本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)共同签署,旨在明确双方在场地租赁经营活动中的权利、义务和责任。
第二条甲方信息
甲方名称:_______;
地址:_______;
法定代表人:_______;
职务:_______;
联系电话:_______。
第三条乙方信息
乙方名称:_______;
地址:_______;
法定代表人:_______;
职务:_______;
联系电话:_______。
第四条租赁场地
甲方同意将位于_______的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
第五条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第六条租金及支付方式
租金为_______元/月(或年)。
租金支付方式为_______(如:按月支付、按季支付等)。
租金支付时间为每月(或每季)的第_______日前。
第七条押金
乙方应在签订本合同时支付押金_______元。
押金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第八条场地用途
乙方承诺将租赁场地仅用于_______用途,不得擅自改变用途。
第九条甲方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金。
甲方应保证租赁场地的合法性和适租性。
第十条乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁场地。
乙方应按时支付租金和押金。
乙方应爱护租赁场地,不得损坏场地设施。
第十一条场地维护与修缮
甲方负责租赁场地的定期维护。
乙方应负责租赁场地的日常维护和修缮。
第十二条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。
第十三条提前解除合同
双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。
提前解除合同的一方应支付违约金_______元。
第十四条违约责任
如乙方逾期支付租金,应按日支付_______%的滞纳金。
如甲方违反合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。
第十五条合同变更与续签
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。合同期满后,双方可协商续签。
第十六条争议解决
双方因履行本合同产生的争议,应首先通过协商解决;协商不成时,提交_______仲裁委员会仲裁。
第十七条法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决,均适用_______法律。
第十八条其他约定
双方可就未尽事宜协商一致后,以书面形式作为本合同的附加条款。
第十九条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条合同份数
本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_______
日期:_______年_______月_______日
[正文结束]
第二十一条保险责任
甲方应为租赁场地投保必要的保险,以覆盖可能发生的意外损害。
第二十二条场地使用限制
乙方应遵守甲方关于场地使用的各项限制和规定。
第二十三条税务和费用
乙方应自行承担因使用租赁场地而产生的所有税费和费用。
第二十四条合同登记
本合同签订后,甲方应负责向相关管理部门登记备案。
第二十五条通知方式
双方应以书面形式进行通知,并通过合同中提供的联系地址进行送达。
第二十六条附加设施
甲方提供给乙方使用的任何附加设施,乙方应予以爱护并按甲方规定使用。
第二十七条合同终止后的处理
合同终止后,乙方应将租赁场地恢复至原状,并在合同终止后_______天内撤离。
第二十八条不可抗力
因不可抗力导致任何一方不能履行合同的,该方应及时通知对方,并提供相应证明。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
租赁场地平面图及详细说明。
租赁场地现有的设施和设备清单。
甲方的营业执照副本及法定代表人身份证明。
乙方的营业执照副本及法定代表人身份证明(如适用)。
租赁场地的保险证明文件。
二、违约行为及认定:
未按时支付租金或押金。
擅自改变租赁场地用途。
未按规定维护和修缮租赁场地。
未经甲方同意擅自转租或转让租赁场地。
提前解除合同而未按规定支付违约金。
三、法律名词及解释:
不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
滞纳金:指逾期支付款项时,按照约定比例支付的额外费用。
租赁场地:指甲方出租给乙方用于经营活动的场所。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
租金支付延迟:乙方应及时与甲方沟通,并尽快补交租金及滞纳金。
设施损坏:乙方应负责修复或赔偿因使用不当造成的设施损坏。
场地用途变更:乙方如需变更用途,应提前与甲方协
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