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房屋管理服务合同和房屋租赁合同8篇

篇1

一、房屋管理服务合同

本合同由以下双方签订：

甲方（管理服务提供方）：___________________

乙方（房屋管理需求方）：___________________

鉴于甲方具备专业的房屋管理能力和服务经验，乙方需要就特定房屋委托甲方进行管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.甲方负责对乙方指定的房屋进行日常管理和维护。

2.包括但不限于房屋的日常巡查、设备维修、绿化养护、卫生清洁等工作。

3.甲方应确保房屋的正常使用，并尽力减少因管理问题导致的损失。

第二条服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付房屋管理费用。

2.费用标准、支付方式及支付时间等详见附件。

第四条双方权利义务

1.甲方应尽职尽责提供管理服务，确保房屋的正常使用。

2.乙方应配合甲方进行管理工作，并提供必要的支持。

3.双方应共同保护房屋及其内部设施，因管理不善造成的损坏应承担相应责任。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求支付并收取滞纳金。

二、房屋租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方拥有并愿意出租特定的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于___________________。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。

2.租金标准、支付方式及支付时间等详见附件。

第四条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为___________________用途，不得从事违法活动。

第五条房屋交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.乙方返还的房屋应清洁干净，设施完好无损。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并交付符合约定的房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

3.双方应共同保护房屋及其设施，因使用不当造成的损坏应承担相应责任。

第七条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求支付并收回房屋。

2.若因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权要求赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（租赁方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方提供房屋管理服务及乙方租赁该房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取房屋管理费用。

（2）甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。

（3）甲方负责公共区域的清洁、绿化及安全管理工作。

（4）甲方需及时处理房屋出现的紧急问题，确保乙方正常使用。

（5）甲方有义务对房屋进行定期检修，确保房屋安全。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方需按照约定支付房屋管理费用。

（2）乙方有权在约定的范围内合理使用房屋。

（3）乙方需遵守物业管理规定，维护房屋的整洁和完好。

（4）乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、房屋租赁合同

篇3

甲方（物业管理服务方）：____________________

乙方（房屋承租方）：_______________________

鉴于甲方具备专业的房屋管理服务资质，乙方需要租赁房屋作为居住或其他用途，为明确双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，甲