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坟墓用地协议书行政公文2024年
坟墓用地协议书
甲方(土地所有者):_______(以下简称甲方)
乙方(坟墓使用者):_______(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有位于_______(具体地址)的土地使用权,并同意将该土地部分用于乙方建造坟墓之用,乙方亦愿意按照本协议约定的条件使用该土地。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本坟墓用地协议书(以下简称“本协议”),以资共同遵守。
第一条土地位置与范围
1.1甲方同意将位于_______(具体地址)的土地,面积为_______平方米,作为乙方建造坟墓之用。
1.2土地的具体范围以附图为准,附图作为本协议不可分割的一部分。
第二条使用期限
2.1本协议项下的土地使用期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2使用期限届满后,乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如需继续使用,双方应重新协商并签订新的协议。
第三条使用费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付土地使用费,金额为人民币_______元(大写:_______)。
3.2土地使用费的支付方式为:_______(一次性支付/分期支付)。
3.3乙方应在本协议签订之日起_______日内支付首期使用费,其余使用费按照约定的支付方式和时间支付。
第四条土地使用要求
4.1乙方应按照国家有关法律法规和本协议的约定使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方建造坟墓时,应遵守相关规划和建设标准,不得影响周围环境和他人合法权益。
4.3乙方应负责坟墓的日常维护和管理,确保坟墓整洁、安全。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权监督乙方按照本协议约定使用土地,并有权要求乙方纠正违反协议的行为。
5.2甲方应保证所提供的土地无权属纠纷,且有权将土地用于本协议约定的用途。
5.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的行政审批手续。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照本协议约定使用土地,并享有坟墓的所有权。
6.2乙方应按时支付土地使用费,并遵守甲方的监督和管理。
6.3乙方应承担因使用土地而产生的一切税费。
第七条违约责任
7.1如甲方违反本协议约定,影响乙方正常使用土地,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2如乙方未按期支付土地使用费或违反土地使用要求,乙方应承担违约责任,并支付违约金人民币_______元。
第八条协议的变更与解除
8.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致,并以书面形式确定。
8.2任何一方需提前解除本协议,应提前_______日书面通知对方,并说明解除理由。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向_______(约定的仲裁机构或法院)申请仲裁或提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______乙方(签字):_______
法定代表人(签字):_______身份证号码:_______
联系电话:_______联系电话:_______
地址:_______地址:_______
签订日期:_______年_______月_______日
(注:以上为坟墓用地协议书的前半部分,后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十一条附件
11.1本协议的附件包括但不限于以下文件:
11.1.1土地使用权证复印件;
11.1.2土地规划图及坟墓设计图;
11.1.3甲方授权代表的身份证明文件;
11.1.4乙方身份证明文件及坟墓使用者名单。
第十二条违约行为及认定
12.1违约行为包括但不限于以下情形:
12.1.1乙方未按期支付土地使用费;
12.1.2乙方擅自改变土地用途或违反土地使用要求;
12.1.3乙方未按规定维护坟墓,导致坟墓损坏或影响他人;
12.1.4甲方未按约定提供土地或协助办理相关手续。
第十三条法律名词及解释
13.1本协议中使用的法律名词,按照中华人民共和国相关法律法规解释,具体如下:
13.1.1土地使用权:指依法取得的对土地进行占有、使用、收益和有限处分的权利;
13.1.2坟墓:指为安葬死者遗体或骨灰而建造的设施;
13.1.3违约责任:指因违反合同约定而应承担的法律责任。
第十四条执行中遇到的问题及解决办法
14.1执行中可能遇到的问题包括但不限于:
14.1.1土地使用权纠纷;
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