2024XX门市房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门市房位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的门市房位于____________________（具体地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方代表（身份证号）：_____________乙方代表（身份证号）：_____________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________

签订日期：_______________________签订日期：_______________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义。

2.确认合同中的所有信息（如房屋地址、面积、租金等）是否准确无误。

3.注意合同中的起始日期和结束日期，确保租赁期限符合双方需求。

4.了解租金支付方式和时间，避免逾期支付导致滞纳金。

5.关注押金金额和退还条件，确保权益得到保障。

6.明确甲方和乙方的权利与义务，避免在租赁期间产生纠纷。

7.注意合同中的违约责任，了解违约行为的处理方式。

8.确保合同的变更或解除符合法定程序，避免因非法变更或解除合同而产生法律风险。

9.注意合同中的争议解决方式，了解在发生纠纷时如何维权。

解决办法：

1.若对合同内容有疑问，可寻求法律专业人士的意见。

2.合同条款如有修改，双方应重新签订书面协议，并注明修改日期。

3.遇到租金支付问题时，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

4.如有损坏物品，应拍照留证，以便在退还押金时进行核实。

5.若发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先