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墓地买卖合同(2024版)

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方为合法拥有_______墓地的所有权或使用权的个人或法人，乙方有意愿购买该墓地，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就墓地买卖事宜达成如下合同条款：

第一条墓地概况

1.1墓地位置：位于_______（具体地址）。

1.2墓地面积：_______平方米。

1.3墓地编号：_______。

1.4墓地现状：（描述墓地的当前状况，包括但不限于地形、植被、周围环境等）。

第二条买卖价格及支付方式

2.1墓地的买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元；余款在墓地交付使用之日起_______个工作日内一次性付清。

第三条交付与验收

3.1甲方应在合同约定的时间内将墓地交付给乙方使用。

3.2交付时，双方应对墓地进行现场验收，确认墓地的面积、位置、现状等与合同约定一致。

3.3验收合格后，双方应签署交接单，作为交付使用的凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-4.1.1甲方有权按照合同约定收取墓地买卖款项。

-4.1.2甲方应保证墓地的所有权或使用权无争议，且未设置抵押或其他权利负担。

-4.1.3甲方应协助乙方办理墓地使用权的转移登记手续。

4.2乙方的权利与义务：

-4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付墓地。

-4.2.2乙方应按照合同约定支付墓地买卖款项。

-4.2.3乙方应遵守墓地管理规定，合理使用墓地。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期交付墓地或交付的墓地不符合合同约定，应按合同总价的_______%向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按期支付墓地买卖款项，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第九条墓地使用规定

9.1乙方应遵守墓地所在地的法律法规和墓地管理规定。

9.2乙方不得擅自改变墓地用途或进行非法建设。

9.3乙方应妥善维护墓地环境，不得破坏墓地的自然景观和设施。

第十条墓地管理与维护

10.1甲方应负责墓地的日常管理和维护工作。

10.2乙方在使用墓地过程中，应配合甲方的管理与维护工作。

10.3因乙方使用不当造成的墓地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条墓地转让与继承

11.1乙方有权将墓地使用权转让给第三方，但应事先通知甲方，并办理相关手续。

11.2墓地使用权可依法继承，继承人应继续遵守本合同约定。

第十二条合同期限

12.1本合同自签订之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

12.2合同期满后，乙方有优先续约权，但应提前_______个月向甲方提出续约申请。

第十三条附件及补充说明

一、附件列表：

1.1墓地所有权或使用权证明文件。

1.2墓地位置图及面积测量报告。

1.3墓地管理规定。

1.4墓地使用权转移登记申请表。

二、违约行为及认定：

2.1违约行为包括但不限于：

-未按期支付款项。

-未按约定交付或接收墓地。

-擅自改变墓地用途或进行非法建设。

-违反墓地管理规定，造成墓地损坏。

2.2违约认定由双方协商确定，或根据相关法律法规和合同条款进行。

三、法律名词及解释：

3.1墓地所有权：指对墓地的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2墓地使用权：指在一定期限内对墓地进行占有、使用和收益的权利。

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