2024农村土地承包合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名或单位名称）

身份证号码/组织机构代码：

地址：

联系电话：

乙方：（姓名或单位名称）

身份证号码/组织机构代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡镇____村的____亩农村土地的使用权，并拟将这些土地承包给乙方经营，乙方愿意接受甲方的承包条件，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于____省____市____县____乡镇____村，具体地块以附件《土地位置示意图》为准。

1.2土地面积：承包土地面积为____亩，具体地块以附件《土地面积清单》为准。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包金为每亩每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年____月____日前将当年的承包金支付给甲方。

3.3承包金支付方式：____（现金/转账/其他）。

第四条承包土地的使用

4.1乙方按照本合同约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方在承包土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境。

4.3乙方在承包土地上的经营活动不得影响周边居民的生活和生产秩序。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。

（2）提供承包土地及附属设施，确保乙方正常经营。

（3）协调解决乙方在承包土地经营过程中与周边居民的关系。

（4）监督乙方依法经营，确保土地资源不受损害。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付承包金。

（2）合理利用承包土地，保证土地资源的可持续利用。

（3）积极参与土地保护和生态环境建设。

（4）履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2违约金计算方式：违约方应支付的违约金为本合同约定的承包金总额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

2.明确土地位置、面积等基本情况，以附件形式附上相关示意图和清单。

3.约定合理的承包期限，确保乙方有足够的时间进行经营活动。

4.明确承包金金额及支付方式和时间，确保乙方按时支付。

5.遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，确保土地资源的合理利用。

6.注意双方的权利和义务，确保各自权益得到保障。

7.约定违约责任及违约金计算方式，以防止一方违约给对方造成损失。

8.明确争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有承包土地使用权的一方。

2.乙方：指承包土地进行经营活动的一方。

3.承包金：指乙方为承包土地使用权而支付给甲方的费用。

4.承包期限：指乙方承包土地使用权的期限。

5.土地用途：指承包土地在合同约定下的具体使用目的。

6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。

9.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务的一方。

应用场合：

1.农村土地承包给个体农户或农业企业。

2.农村土地流转给愿意从事农业生产的个人或组织。

3.农业项目合作，需明确土地使用权的合同。

4.农村土地整治和现代农业发展项目。

5.涉及农村土地承包的其他法律行为。

补充条款：

1.土地保护与生态环境维护：双方应共同遵守国家关于土地保护和生态环境的相关法律法规，确保承包土地的可持续利用。

2.保险责任：建议乙方购买土地承包经营保险，以减轻因自然灾害等原因造成的损失。

3.土地改良与投资：乙方在进行土地经营活动中，如需进行土地改良或投资建设，应提前征得甲方同意，并可能需要额外支付相关费用。

4.土地流转