住宅商业房买卖合同书5篇.docx

住宅商业房买卖合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方自愿，经过友好协商，就甲方向乙方出售位于______的一处住宅商业房，特达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________。

2.物业类型：住宅商业房。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋结构：______结构。

5.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

三、物业权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.乙方应按时支付房款，履行付款义务。

4.房屋交付后，乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在权属纠纷，应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方同意进行住宅商业房的买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________________的住宅商业房，房屋所有权证号为____________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋内设施包括________________________________________________________________等。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在过户完成后支付。

3.甲方应于过户完成后______日内将房屋交付乙方使用。

4.买卖双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

三、房屋权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在交易过程中，房屋不存在被查封、冻结等限制交易的情况。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金及相应利息，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起