2024年一手房销售代理合同范本.docx

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2024年一手房销售代理合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（开发商）信息

2.2乙方（代理商）信息

2.3双方声明与保证

第三章：代理权限与范围

3.1代理权限

3.2代理范围

3.3代理期限

第四章：代理销售目标

4.1销售目标设定

4.2销售目标的调整

4.3销售数据的确认与报告

第五章：代理费用与支付

5.1代理费用的计算

5.2代理费用的支付方式

5.3税费与发票

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方的协助与支持

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方的营销策略

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3免责条款

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2通知与送达

13.3合同解释权

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保管

14.5合同生效声明

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在一手房销售代理活动中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方代理甲方销售的一手房项目，包括但不限于销售推广、客户服务等活动。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（开发商）信息

甲方名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系电话：______；

2.2乙方（代理商）信息

乙方名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系电话：______；

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为合法注册的房地产开发企业，拥有销售一手房的合法权利。

2.3.2乙方声明其为合法注册的房地产代理企业，具备销售一手房的资质。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：代理权限与范围

3.1代理权限

乙方在本合同有效期内，有权在______（地区）范围内代理销售甲方的一手房。

3.2代理范围

乙方代理销售的一手房包括______（具体楼盘名称）的所有可售房源。

3.3代理期限

3.3.1本合同代理期限自______（起始日期）至______（结束日期）。

3.3.2代理期限届满，双方可协商延长代理期限。

第四章：代理销售目标

4.1销售目标设定

甲方根据市场情况和项目进度，设定乙方的年度销售目标为______（具体数额）。

4.2销售目标的调整

4.2.1甲方有权根据市场变化和项目实际情况调整销售目标。

4.2.2销售目标调整应提前______（时间）通知乙方，并取得乙方同意。

4.3销售数据的确认与报告

4.3.1乙方应每月向甲方报告销售数据，包括已售房源、销售金额等。

4.3.2甲方应在收到销售报告后______（时间）内确认数据的准确性。

第五章：代理费用与支付

5.1代理费用的计算

乙方的代理费用按实际销售额的______%计算。

5.2代理费用的支付方式

5.2.1甲方应在确认销售数据后的______（时间）内支付代理费用。

5.2.2代理费用支付方式为银行转账至乙方指定账户。

5.3税费与发票

5.3.1乙方应按照国家税收法规缴纳相关税费。

5.3.2乙方应在收到代理费用后______（时间）内向甲方提供正规发票。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保销售活动的合法性和有效性。

6.2甲方的义务

6.2.1甲方应向乙方提供销售所需的一手房资料和信息。

6.2.2甲方应协助乙方处理销售过程中的客户咨询和投诉。

6.3甲方的协助与支持

甲方应提供必要的营销支持，包括但不限于广告宣传、市场推广等。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

乙方有权根据合同约定获得相应的代理费用。

7.2乙方的义务

7.2.1乙方应按照甲方的要求和市场规范进行销售活动。

7.2.2乙方应维护甲方的品牌形象，不得进行损害甲方利益的行为。