2024年三方厂房租赁合同书范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年三方厂房租赁合同书范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1出租方

2.2承租方

2.3第三方

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金

6.3押金与保证金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用范围与限制

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：租赁物的装修与改造

8.1装修与改造的许可

8.2装修与改造的标准

8.3装修与改造的验收

第九章：保险与风险

9.1保险责任

9.2风险承担

9.3意外事故的处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2仲裁与诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：附则

13.1合同的生效

13.2合同的解释权

13.3其他

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4签约代表

14.5合同附件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方、承租方及第三方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方及第三方就位于______的厂房租赁事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何对合同条款的解释应以合同文本为准。

第二章：合同当事人

2.1出租方

出租方为______，具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

2.2承租方

承租方为______，具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

2.3第三方

第三方为______，作为本租赁合同的见证方或担保方，负责监督合同的履行。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置为______。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物的现有设施、设备及装修状况详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

双方可根据实际情况协商延长或缩短租赁期限，但需提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写为______。

5.2支付方式

租金按季度支付，承租方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

5.3租金调整机制

租金每年可根据市场行情和通货膨胀率进行调整，调整幅度不超过______%。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

承租方需支付押金______元，用于保障租赁物的完好无损。

6.2保证金

承租方需支付保证金______元，用于保障合同的履行。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满后，若租赁物无损坏，出租方应在______天内退还押金及保证金。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用范围与限制

承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2维护责任

出租方负责租赁物的结构性维护，承租方负责日常维护和保养。

7.3维修与保养

承租方应定期对租赁物进行维修和保养，并承担相应费用。

第八章：租赁物的装修与改造

8.1装修与改造的许可

承租方如需进行装修或改造，须事先获得出租方的书面同意。

8.2装修与改造的标准

装修与改造应符合国家相关法律法规和安全标准。

8.3装修与改造的验收

装修与改造完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

第九章：保险与风险

9.1保险责任

出租方应为租赁物投保财产保险，保险费用由出租方承担。

9.2风险承担

租赁期间，因不可抗力因素导致租赁物损毁的风险由出租方承担。

9.3意外事故的处理

发生意外事故时，双方应积极配合处理，并按合同约定承担相应责任。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方