最高额抵押担保借款合同范本6篇.docx

最高额抵押担保借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确债权与债务关系，就乙方向甲方提供最高额抵押担保借款事宜，特订立本最高额抵押担保借款合同。

一、合同双方的基本信息

甲方（借款人）：姓名、性别、身份证号、住址等基本信息。

乙方（抵押权人）：姓名、性别、身份证号、住址等基本信息。

二、借款内容

1.借款用途：明确借款用途，如生产经营、购房等。

2.借款金额：明确借款的最高额度。

3.借款期限：明确借款的起止时间。

4.利率及还款方式：明确借款的利率及还款方式，如等额本息还款等。

三、抵押物条款

1.抵押物描述：详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等。

2.抵押物评估价值：由双方认可的评估机构对抵押物进行评估，确定其评估价值。

3.抵押权设立：甲方以抵押物为其在本合同项下的债务提供担保，乙方对抵押物享有抵押权。

四、担保条款

1.担保范围：明确担保的范围，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

2.担保方式：描述担保方式，如连带责任担保等。

3.担保人责任：担保人愿意就甲方在本合同项下的债务承担连带还款责任。

五、合同双方的承诺与保证

1.甲方承诺按约定用途使用借款，按期归还借款本息。

2.乙方承诺按照合同约定及时提供借款。

3.双方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。

六、违约条款

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。

2.甲方未按期归还借款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.其他违约情形及违约责任。

七、合同的变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.合同解除需符合法律相关规定，并书面通知对方。

八、争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方最高额抵押担保借款的权利义务关系，确保各方在借贷交易中的合法权益。

二、借款条件

甲方在约定期限内可向乙方申请最高额度的借款，具体借款金额、期限、利率等条款以双方另行签订的借款协议为准。

三、抵押物

甲方自愿以位于____________的房产（具体地址）作为本合同项下借款的抵押物。抵押物所有权属于甲方，甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

四、担保范围

本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

五、抵押登记

甲乙双方应于本合同签订后，按照相关法律法规定办理抵押登记手续。甲方应积极协助乙方完成抵押登记，确保乙方取得抵押物的抵押权。

六、借款额度及期限

本合同约定的最高借款额度为人民币______万元整。借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。具体借款期限以双方另行签订的借款协议为准。

七、利率及还款方式

1.借款利率按照双方另行签订的借款协议执行。

2.甲方应按照约定的还款方式和期限归还借款本息。具体的还款方式、期限和金额以双方另行签订的借款协议为准。

八、违约责任

1.甲方未按照约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方存在违反本合同约定的其他行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

九、保证与声明

1.甲方保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料和信息真实、完整、准确。

3.乙方保证按照本合同约定向甲方提供借款。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章