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2024年个人个人房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋现状及附属设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金条款

5.1押金金额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的用途

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的许可

7.2装修与改造的规定

7.3装修与改造的验收

第八章：房屋转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租与转让的程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1附加条款的性质

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

14.5合同的备案与登记

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的法律关系，确立双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同定义

1.2.1“房屋”指由甲方拥有或有权出租的位于______的房产。

1.2.2“租赁期限”指本合同规定的乙方有权使用房屋的时间范围。

1.2.3“租金”指乙方为使用房屋而支付给甲方的款项。

1.3合同的法律效力

本合同一经甲乙双方签字盖章后即生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.2房屋的详细位置、面积、户型等信息见附件一。

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构为______，包括但不限于房间数、卫生间数等。

2.2.2房屋内设施包括______，具体设施清单见附件二。

2.3房屋现状及附属设施

2.3.1房屋交付时的现状为______。

2.3.2附属设施包括______，具体附属设施清单见附件三。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

3.3租赁期限的延长与终止

3.3.1如乙方需延长租赁期限，应至少提前______个月书面通知甲方。

3.3.2租赁期限届满，乙方未提出续租要求的，本合同自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月______元。

4.1.2租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.2支付方式

4.2.1租金按月支付，每月的第______日前支付下个月租金。

4.2.2租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整应考虑市场行情、房屋维护成本等因素。

4.3.2租金调整的具体方案由甲方提出，经乙方同意后实施。

第五章：押金条款

5.1押金金额

押金金额为______元，于合同签订时一次性支付给甲方。

5.2押金的支付与退还

5.2.1押金在乙方履行合同义务后无息退还。

5.2.2如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3押金的用途

押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.1.1乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1甲方负责房屋结构的定期检查和维护。

6.2.2乙方负责房屋的日常维护和清洁。

6.3维修与修缮

6.3.1房屋出现非乙方原因的损坏，甲方负责维修。

6.3.2乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修缮。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的许可

7.1.1乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

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