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天津装修合同(2024版)
甲方(业主):_________________________
乙方(装修公司):____________________
鉴于甲方需要对位于天津市的住宅进行装修,乙方具有相应的装修资质和能力,双方本着平等互利的原则,经协商一致,达成如下装修合同:
第一条工程概况
工程名称:住宅装修工程。
工程地点:_________________________。
工程内容:包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造、家具安装等,详见附件《装修工程清单》。
工程期限:自合同签订之日起至______年______月______日止。
第二条工程价款及支付方式
工程总价款为人民币__________元(大写:__________元整)。
工程款支付方式:
首期款:合同签订后3日内支付工程总价款的30%,即人民币__________元。
中期款:工程进度达到50%时支付工程总价款的40%,即人民币__________元。
尾款:工程竣工验收合格后7日内支付工程总价款的30%,即人民币__________元。
第三条工程质量
乙方应严格按照国家有关装修工程质量标准和甲方要求进行施工。
工程质量应达到国家验收标准,甲方有权对工程质量进行监督和检查。
第四条材料供应
乙方负责提供装修所需的主要材料,并保证材料质量符合国家标准。
甲方有权对乙方提供的材料进行检验,如发现质量问题,乙方应负责更换或赔偿。
第五条施工管理
乙方应指派专业施工队伍进行施工,并确保施工安全。
甲方应为乙方提供必要的施工条件,包括但不限于施工场地、施工用电等。
第六条工程变更
施工过程中,如甲方需要变更工程内容,应提前3日书面通知乙方,并协商变更事宜。
因变更工程内容导致的工程延期或费用增加,双方应协商解决。
第七条工程验收
工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后7日内组织验收,验收合格后双方签署《工程验收单》。
第八条违约责任
如乙方未按合同约定完成工程,每延期一天,应向甲方支付工程总价款1‰的违约金。
如甲方未按合同约定支付工程款,每延期一天,应向乙方支付未支付工程款1‰的违约金。
第九条保修条款
工程竣工验收合格后,乙方应提供为期一年的免费保修服务。
保修期内,如因乙方施工质量问题导致的维修,乙方应负责免费维修。
第十条争议解决
合同履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十一条其他约定
本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
第十二条合同生效
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________
身份证号码:____________
联系电话:____________
日期:____________
乙方(盖章):____________
授权代表签字:____________
联系电话:____________
日期:____________
附件1:《装修工程清单》
附件2:《工程验收单》
(注:以上为合同草案,具体条款需根据实际情况调整和完善。)
附件列表:
附件一:《装修工程清单》
详细列出了装修工程中所需的各项材料、设备及施工工艺。
附件二:《工程验收单》
用于记录工程验收的具体情况,包括验收日期、验收结果等。
违约行为及认定:
甲方违约行为:
未按合同约定支付工程款。
未按合同约定提供施工条件。
未经乙方同意擅自变更工程内容。
乙方违约行为:
未按合同约定完成工程。
提供的材料或施工质量不符合国家或合同标准。
未按合同约定提供保修服务。
法律名词及解释:
装修合同:指业主与装修公司之间就住宅装修工程达成的书面协议。
工程价款:指业主为装修工程支付给装修公司的总金额。
工程验收:指业主对装修工程完成情况进行检查和评估的过程。
保修服务:指装修公司在工程竣工后一定期限内提供的免费维修服务。
执行中遇到的问题及解决办法:
工程延期:如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付违约金;如因甲方原因导致延期,双方应协商解决。
材料质量问题:如甲方对乙方提供的材料有异议,乙方应提供合格材料或承担相应责任。
施工安全问题:乙方应严格遵守施工安全规定,如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
所有应用场景:
住宅装修:适用于家庭住宅的装修工程。
商业空间装修:适用于商铺、办公室等商业空间的装修。
公共设施装修:适用于学校、医院、图书馆等公共设施的装修。
附件一:《装修工程清单》
序号
材料/设备名称
规格型号
数量
单位
单价
小计
备注
附件二:《工
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