房屋商铺出租合同范本5篇.docx

房屋商铺出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋商铺出租给乙方使用，乙方承租使用事宜，经双方协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方出租的房屋商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.租金支付时间：首次租金支付时间为______年______月______日，以后每期租金支付时间为该期起始日的前五日内。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付甲方押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，甲方在确认乙方已将租赁物及其设施完好交还后，押金全额退还给乙方。

五、房屋商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用房屋商铺，不得擅自改变其结构或作其他用途。

2.乙方应合理使用房屋商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，如需装修房屋商铺，应征得甲方同意，并保证不影响房屋商铺的结构安全。

六、转租及所有权变动

1.乙方在租赁期内，不得将房屋商铺转租给第三方。

2.在租赁期内，甲方如需将房屋商铺出售或抵押给第三方，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自转租房屋商铺、改变房屋商铺结构或作其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.租赁期满，乙方未按时交还房屋商铺，应承担违约责任，并支付租金占用费。

八、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及政府政策变化等因素。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方约定，在租赁期内，遇到物业、税务等事项，由甲方负责处理并承担费用。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋商铺出租给乙方使用。租赁物的具体范围为____________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为每____（如：季度、半年、年等）一付，租金总额为人民币______元。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、租赁物的交付与返还

1.甲