资产买卖合同书2024年.docx

精选资产买卖合同书2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

第一条精选资产的描述

1.1精选资产的具体描述如下：

（此处详细描述精选资产，包括但不限于资产的种类、数量、质量、状况、所在地等）

1.2出卖人保证精选资产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或权利负担。

第二条购买价格及支付方式

2.1买受人同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买精选资产。

2.2买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

2.3剩余款项应于交付精选资产之日起十个工作日内支付完毕。

第三条交付及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将精选资产交付给买受人。

3.2买受人应对交付的精选资产进行验收，并出具验收合格证明。如买受人提出异议，出卖人应在接到异议后____个工作日内予以解决。

第四条保证及承诺

4.1出卖人保证精选资产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵或权利负担。

4.2出卖人保证精选资产符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何质量问题。

4.3买受人保证按照本合同约定的价格和时间支付款项。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2出卖人延迟交付精选资产的，应按照延迟交付部分精选资产的价值向买受人支付违约金。

5.3买受人延迟支付款项的，应按照延迟支付部分款项的日利率____%向出卖人支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出卖人（盖章）：__________

买受人（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年____月____日

一、附件列表：

1.精选资产清单

2.精选资产权属证明

3.精选资产质量检测报告

4.国家相关法律法规及行业标准

5.买受人付款凭证

6.出卖人交付凭证

7.验收合格证明

二、违约行为及认定：

1.出卖人未能按照本合同约定交付精选资产，或交付的精选资产不符合本合同约定的，视为出卖人违约。

2.出卖人未能按照本合同约定保证精选资产的权属清晰，或存在权利瑕疵或权利负担的，视为出卖人违约。

3.出卖人未能按照本合同约定保证精选资产符合国家相关法律法规及行业标准，或存在质量问题的，视为出卖人违约。

4.买受人未能按照本合同约定支付款项的，视为买受人违约。

5.任何一方延迟履行本合同的，应按照延迟履行部分的价值向对方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.精选资产：指本合同中约定的出卖人拥有的资产。

2.定金：买受人向出卖人支付的作为合同履行保证的一定金额。

3.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金额。

4.交付：出卖人将精选资产实际移转给买受人占有或控制的行为。

5.验收：买受人根据本合同约定对交付的精选资产进行检验的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.精选资产交付迟延：出卖人应按照延迟交付部分精选资产的价值向买受人支付违约金。

2.精选资产不符合约定：出卖人应负责修复或更换不符合约定的精选资产，并承担相关费用。

3.买受人延迟支付款项：买受人应按照延迟支付部分款项的日利率向出卖人支付违约金。

4.权属纠纷：双方应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

五、所有应用场景：

1.精选资产买卖双方为法人或其他组织。

2.精选资产为合法资产，不存在任何权利瑕疵或权利负担。

3.买受人具有购买精选资产的能力和意愿。

4.出卖人愿意将精选资产出售给买受人。

5.双方希望通过书面形式明确双方的权利和义务。