2024年中介服务租房协议书.docx

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2024年中介服务租房协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2定义与解释

1.3合同的生效与终止

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务流程

第三章：租赁房屋信息

3.1房屋描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用限制

第四章：租赁双方信息

4.1出租方信息

4.2承租方信息

4.3中介方信息

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3续租与提前终止

第六章：租金与支付方式

6.1租金金额

6.2支付周期

6.3支付方式与逾期责任

第七章：押金与保证金

7.1押金金额

7.2保证金条款

7.3押金与保证金的退还

第八章：房屋维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3紧急维修

第九章：保险与风险

9.1保险要求

9.2风险承担

9.3意外损失处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3赔偿范围

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除后的权利义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力的影响

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保存

14.5合同生效条件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租房中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进合作的顺利进行。

1.2定义与解释

1.2.1“中介服务”指中介方为出租方和承租方提供的寻找、介绍租房机会或促成租房交易的服务。

1.2.2“租赁房屋”指甲方同意出租给乙方的房屋。

1.2.3“合同”指本租房中介服务协议及其所有附件。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

中介方应为出租方和承租方提供以下中介服务：______。

2.2服务标准

中介方提供的中介服务应符合以下标准：______。

2.3服务流程

2.3.1服务启动：出租方或承租方提出服务需求，中介方确认后启动服务。

2.3.2服务执行：中介方按照约定的服务范围和标准执行服务。

2.3.3服务完成：中介方完成服务后，应及时通知出租方和承租方。

第三章：租赁房屋信息

3.1房屋描述

3.1.1房屋地址：______。

3.1.2房屋面积：______平方米。

3.1.3房屋结构：______。

3.2房屋设施与设备

3.2.1房屋内现有设施：______。

3.2.2房屋内现有设备：______。

3.3房屋使用限制

3.3.1承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3.2承租方不得在房屋内进行违法活动。

第四章：租赁双方信息

4.1出租方信息

4.1.1出租方名称：______。

4.1.2出租方地址：______。

4.1.3出租方联系方式：______。

4.2承租方信息

4.2.1承租方名称：______。

4.2.2承租方地址：______。

4.2.3承租方联系方式：______。

4.3中介方信息

4.3.1中介方名称：______。

4.3.2中介方地址：______。

4.3.3中介方联系方式：______。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

5.3续租与提前终止

5.3.1租赁期满，承租方享有优先续租权。

5.3.2任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第六章：租金与支付方式

6.1租金金额

6.1.1月租金为______元。

6.1.2租金支付方式为______。

6.2支付周期

租金按______支付，每次支付日期为______。

6.3支付方式与逾期责任

6.3.1租金支付方式为银行转账至出租方指定账户。

6.3.2如逾期支付租金，承租方需按日支付逾期租金的______%作为违约金。

第七章：押金与保证金

7.1押金金额

承租方需支付押金______元，作为履行合同的保证。

7.2保证金条款

7.2.1押金用于保障出租方的权益，防止承租方违约。

7.2.