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婚前合伙购房协议2024年

第一条合同双方

甲方（合伙人一）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（合伙人二）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条合伙目的

甲乙双方基于共同意愿，决定合伙购买位于_______的房产一套，以实现共同投资和居住的目的。

第三条房产信息

房产地址：_______

建筑面积：_______

房屋结构：_______

房产总价：_______

房产权属：_______

第四条出资比例

甲方出资比例：_______

乙方出资比例：_______

双方出资的金额分别为：_______

第五条出资方式

甲方出资方式：_______

乙方出资方式：_______

出资时间安排：_______

第六条产权登记

房产产权登记在_______名下，另一方为共有人。

产权登记所需费用由_______承担。

第七条贷款及还款

如需贷款购房，贷款总额为_______，由_______负责申请。

贷款还款责任按照出资比例分担，具体还款计划为_______。

第八条房产使用

房产由甲乙双方共同使用，使用权分配为_______。

任何一方不得擅自改变房产用途或进行重大装修。

第九条房产管理

房产的日常管理由_______负责。

管理费用由_______承担。

第十条房产收益

房产出租或出售所得收益按照出资比例分配。

收益分配的具体方式为_______。

第十一条房产处分

房产处分需经甲乙双方协商一致。

处分所得款项按照出资比例分配。

第十二条违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约责任的具体内容包括_______。

第十三条不可抗力

不可抗力的定义：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十四条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十五条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第十六条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十七条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十八条其他约定

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

请根据实际情况填写上述留空处，并确保所有信息的准确性和完整性。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。

第十九条合同的解释权

本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有，对合同内容的任何解释应由双方协商确定。

第二十条必威体育官网网址条款

甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

第二十一条通知与送达

本合同项下的通知应以书面形式进行。

通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

第二十二条附加条款

本合同的附加条款是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第二十三条合同的终止

合同在以下情况下终止：

房产处分完毕。

双方协商一致解除合同。

法律规定的其他情形。

第二十四条附件

附件一：甲乙双方身份证复印件。

附件二：房产购买合同。

附件三：贷款合同（如有）。

附件四：房产产权证明。

第二十五条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章，并满足以下条件之日起生效：

双方已充分理解合同内容。

双方已履行了合同规定的出资义务。

第二十六条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十七条其他

附件及其他补充说明

一、附件列表

甲乙双方身份证复印件：证明双方身份及签约资格。

房产购买合同：详细记录房产购买的条款和条件。

贷款合同：若购房涉及贷款，记录贷款的详细条款。

房产产权证明：证明房产的所有权归属。

二、违约行为及认定

违约行为包括但不限于：

未按约定时间出资。

擅自处分房产。

违反必威体育官网网址条款。

违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，由双方协商或依法确定。

三、法律名词及解释

合伙人：指参与合伙购房的甲方和乙方。

出资比例：指合伙人按约定对购房款项的分担比例。

不可抗力：指合同履行过程中出现的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法

在合同执行过程中，可能遇到的问题包括资金筹措困难、房产权属争议等。解决办法包括：

双方协商调整出资计划。

依法解决权属争议。

五、所有应用