房地产联合开发合同样书7篇.docx

房地产联合开发合同样书7篇

篇1

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有______地块的使用权，乙方具备房地产开发的相关经验和资源，双方共同合作进行房地产开发。本合同旨在明确双方在联合开发过程中的权利、义务和利益分配，确保项目顺利进行。

二、合作方式及内容

1.甲乙双方共同出资，成立项目开发公司，共同开展房地产联合开发工作。

2.双方共同进行项目策划、规划设计和建设施工等工作。

3.双方共同承担项目风险，分享项目利润。

三、项目基本情况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目开发周期：_____________

四、甲方的权利和义务

1.甲方提供具有合法使用权的地块，并确保地块无权属纠纷。

2.甲方负责办理项目相关的政府审批手续，并确保项目的合法性。

3.甲方有权按照合同约定分享项目利润。

4.甲方有权监督项目的实施情况，确保项目的顺利进行。

五、乙方的权利和义务

1.乙方负责提供房地产开发的相关经验和资源支持。

2.乙方负责项目的策划、规划设计和建设施工等工作。

3.乙方有权按照合同约定分享项目利润。

4.乙方应确保项目的质量和安全，遵守相关法律法规的规定。

六、投资及利润分配

1.双方共同出资，出资比例根据具体情况商定。

2.项目利润按照出资比例分配，具体分配方式另行约定。

3.若因一方违约导致项目无法继续进行，其损失按照相关法律法规和合同约定处理。

七、项目管理及运行机制

1.成立项目开发公司，负责项目的具体运作。

2.双方共同制定项目管理制度和决策机制。

3.项目重大事项需经双方共同决策，确保项目的顺利进行。

八、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署相关协议。

九、违约责任

1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因一方违约导致项目无法继续进行，其损失按照相关法律法规和合同约定处理。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产联合开发事宜，经过友好协商，达成以下协议条款。

一、项目概述

1.项目名称：________________。

2.项目位置：________________。

3.项目规模：________________。

4.合作方式：甲乙双方联合开发，共同投资、共享利益、共担风险。

二、合作期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合作期满，若项目未完成，经双方协商一致，可续签合同。

三、投资比例及出资方式

1.甲方投资比例为______%，出资方式为______。

2.乙方投资比例为______%，出资方式为______。

3.双方应按期足额缴纳出资，共同办理项目相关手续。

四、项目管理与运营

1.双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理部负责人由双方共同确定，并签订项目管理协议。

3.双方应按照项目管理协议约定，共同参与项目的决策、管理、监督等工作。

五、利益分配与风险承担

1.项目的盈利和亏损按照双方投资比例分配和承担。

2.双方应按照约定，定期结算项目财务，确保项目财务的透明和合法。

3.若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、