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写字楼商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼商铺出租给乙方使用，乙方承租使用达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于___________________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方从事商业经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。第一次租金于合同签订之日支付，以后每次租金应提前___天支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。押金不计利息，租赁期满或合同终止时，在乙方按照合同规定交清租金、水电费等相关费用后，甲方退还押金。若乙方未交清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责修复或给予经济赔偿。

5.2租赁期间，若因乙方原因导致房屋主体结构损坏，乙方应承担全部责任并负责修复。

六、合同变更与解除

6.1合同期间，双方不得擅自变更或解除合同。若因特殊情况需变更或解除合同的，应提前___个月书面通知对方，经协商一致后办理相关手续。否则，应承担违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金总额___%的违约金。逾期超过___天的，甲方有权解除合同并收回租赁物。若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的写字楼商铺出租给乙方使用，具体位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。逾期支付的，应按每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁商铺仅作为______（例如：办公、零售等）使用，不得从事违法、违规活动。

2.乙方有权在商铺内进行合法的商业经营，但不得损害甲方及其他业主的合法权益。

3.乙方如需改变商铺用途，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应恢复原状或经甲方书面同意保留装修。

六、装修及改建

1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但不得改变商铺的主体结构。

2.乙方装修和改建前，应提交装修方案给甲方审核，获得甲方书面同意后方可进行。

3.租赁期满后，乙方自行承担的装修及改建部分不得拆除或毁损。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定使用商铺或从事违法、违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承