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最高额抵押合同样本5篇

篇1

抵押权人：[抵押权人姓名或名称]

抵押人：[抵押人姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，经双方协商一致，就最高额抵押事项达成如下协议：

第一条抵押物情况

抵押人以其名下的位于[具体地址]的[具体物品描述]（包括但不限于房产、设备等）作为抵押物，为本合同项下的债务提供最高额抵押担保。抵押物情况详见附件。

第二条担保债务种类及最高限额

本合同所担保的债务种类包括但不限于贷款、利息、违约金等。本合同项下的最高债权额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。

第三条担保范围

抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

第四条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如实际借款期限超过上述期限，则自动顺延。

第五条权利义务

一、抵押权人的权利义务：

（一）在债务人未履行到期债务时，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权；

（二）监督债务人履行债务，发现债务人有违约行为时，有权要求债务人立即纠正；

（三）其他依法律规定和本合同约定的权利与义务。

二、抵押人的权利义务：

（一）按照本合同约定履行担保责任；

（二）配合抵押权人实现债权的一切行为，包括但不限于允许抵押权人查看抵押物状况、提供有关材料等；

（三）其他依法律规定和本合同约定的权利与义务。

第六条抵押物登记及保管

一、本合同签订后，双方应及时到法定登记机关办理抵押物登记手续。

二、抵押物由抵押人保管，但抵押权人对其有监督权。抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

第七条违约责任及补救措施

一、任何一方违反本合同项下的任何义务，均构成违约。违约方应承担违约责任并赔偿守约方因此造成的损失。

二、如因抵押人的原因导致抵押物价值减少的，抵押人应在合理期限内恢复其价值或提供新的担保。否则，抵押权人有权要求提前清偿债务或处置抵押物。

三、若发生债务人未按时偿还债务的情形，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，债务人及保证人应承担连带责任。若处置所得不足以清偿债务的，债权人有权继续向债务人或保证人追偿。

四、其他违约情形及补救措施按照相关法律规定和本合同约定执行。

第八条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第九条附则及其他约定条款

一、本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、双方在本合同履行过程中应遵守中国的相关法律法规及政策规定。如因法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方应根据变更后的法律法规协商调整本合同内容并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、其他约定事项：[其他具体约定事项]。

抵押权人（盖章）：[盖章形式]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日签署地点：[签署地点]

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方为向乙方提供抵押物作为担保，以保证乙方在一定期限内对甲方的债权得到保障，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以最高额抵押的方式向乙方提供担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方以位于____________________（地址）的房产及相关附属设施作为抵押物，向乙方提供最高额抵押担保。抵押物的具体信息包括但不限于以下内容：房屋所有权证号：____________________，面积：____________________平方米，位置：____________________等。

第二条最高额抵押担保范围

本合同项下的最高额抵押担保范围包括但不限于以下各项：

1.乙方在本合同约定的债权确定期间内发生的所有债权本金；

2.因上述债权产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。