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未到期房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于___________________(详细地址)。
2.租赁房屋的具体面积为_______平方米,布局为_______室_______厅_______卫。
3.租赁房屋的设施包括:___________________________________________等。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满前,双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:_________________________)。
2.租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)一付,乙方应在每次付款期限前向甲方支付下一期的租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方在履行本合同所有条款后,甲方应全额退还押金。
3.如乙方违反本合同任何条款,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方不得擅自转租、转让本合同项下的租赁权。
3.乙方在租赁期间负责房屋的维护和管理,确保房屋及设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全和正常使用。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。
2.租赁期内,如因政府政策、法律调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可提前终止本合同。
3.合同终止后,乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未按时返还房屋,甲方有权要求乙方支付额外的租金。
七、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因导致合同提前终止,甲方有权没收押金并追究乙方违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行,甲方应赔偿乙方的实际损失。
八、其他事项
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码(营业执照号):____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码(营业执照号):____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁房屋的合同(以下简称原合同),因特定原因需要提前解除该未到期房屋租赁合同,为明确双方权利义务,特达成如下协议:
一、合同解除事项说明
经甲乙双方充分协商,鉴于实际情况的变化,共同决定提前终止原合同。本次解除协议不涉及违法或违约行为,双方对解除事宜已达成一致意见。
二、解除时间
原合同租赁期限为______年______月______日至______年______月______日,现双方同意于______年______月______日提前终止该合同。
三、租金结算与退款
1.乙方已支付至______年______月______日的租金,经双方确认,实际使用期间的租金无需退还。
2.乙方需按照原合同约定支付至合同解除日的所有费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
四、房屋交接
1.合同解除后,乙方应将房屋清洁干净并搬离完毕,甲方进行验收。
2.乙方搬离时不得损坏房屋及其附属设施,否则应承担相应的赔偿责任。
3.双方确认房屋交接完毕后,签署交接清单。
五、押金处理
1.乙方已支付的押金,在扣除可能产生的违约金及欠费后,剩余部分由甲方退还乙方。
2.如乙方无违约行为,甲方应全额退还押金。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间搬离,甲方有权收取额外的占用费。
2.若
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