2024年常用版商铺租赁合同5篇.docx

2024年常用版商铺租赁合同5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，乙方承租该商铺进行经营活动。商铺位于_________________________，具体面积及布局见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

4.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的千分之___计算。

四、商铺使用及管理

1.乙方应当合法经营，不得在商铺从事违法活动。

2.乙方应当妥善使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或者改变商铺布局，应当事先征得甲方同意。

4.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按照约定支付物业管理费用。

五、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方履行租赁合同义务。租赁期限届满，乙方如无违约情况，甲方应当将保证金全额退还。

3.如乙方违反租赁合同义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除租赁合同。

2.如甲方有严重违约行为，乙方有权单方终止租赁合同。

3.合同解除或者终止后，乙方应当将商铺交还甲方，并清理商铺内的物品。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。

七、违约责任

1.双方应当履行合同约定的义务。如一方违反合同约定，应当承担违约责任。

2.违约方应当向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应当赔偿守约方的实际损失。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____（经营类目）。

2.商铺位于____，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（如：每季度、每半年、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.如乙方需要对商铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状