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2023-2024年度四川省房地产经纪人之房地产经纪职业导论

通关提分题库及完整答案

一单选题(共60题)

I、企业风险的分类中，属于总体风险的是0。

A.市场风险

B,经营风险

C.财务风险

D.决策风险

试题答案:A

2、对房地产经纪信息筛选的目的是0。

A.删除无用的信息

B.增加信息的数量

C.增强信息的可信度

D.将信息整理归类

试题答案:A

3、房地产经纪机构的()主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的

利益。

A.网络信息部

B.评估部

C.研究拓展部

D.交易管理部门

试题答案:D

4、会碰到因经营模式和相关人员变动而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略

的是（）扩张战略。

A.跨区域性市场

B.跨专业性市.场

C.跨行业性

D.全方位性

试题答案:B

5、房地产经纪机构完成房地产经纪服务后，委托人有义务支付佣金，延伸服务的结果（

A.应当作为影响委托人佣金支付义务的因素

B.不应当作为影响委托人佣金支付义务的因素

C.根据经纪服务合同约定，确定是否作为影响委托人佣金支付义务的因素

D.视具体情况，以上说法都对

6、我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（）。

A,中国房地产业协会

B.中国房地产研究会

C.中国物业管理协会

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

试题答案:D

7、房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及职业良心和。方面。

A.职业责任感和执业素质

B.职业责任感和执业理念

C.职业责任感和职业资格

D.职业资格和执业理念

试题答案:B

8、其优点是有利于提高员工的士气和工作绩效，有利于激励主管人员奋发向上，较易形成企业文

化，这是指0。

A.内部选拔

B.外部招聘

C.员工介绍

D.内部调用

试题答案:A

9、如果需要代办房地产登记，那么在房地产居间业务中，这属于房地产经纪机构向客户提供的

A.居间服务内容之一

B.后续服务项目之一

C.咨询服务内容之一

D.信息服务内容之一

试题答案:B

10、经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于()

A.居间

B.代理

C.自营买卖

D.行纪

试题答案:B

11、对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是()。

A.目标客户的需求情况

B.目标客户成交的可能性的大小

C.目标客户的收入状况

D.目标客户成交的急迫程度

试题答案:B

12、新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶

段。

A.销售准备

B.销售执行

C.项目结算

D.项目执行

试题答案:B

13、房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

A.口头

B.书面

C.公证

D.法律

14、在危险性较大，燃烧较快、无人看管或防火要求较高的建筑物中，需按照。给水系统,发生火

灾时能H动喷水扑灭火灾。

A.消火栓系统

B.自动喷淋系统

C.热水供应系统

D.分质供水系统

试题答案:B

15、下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是（）。

A.有利于提高员工的士气和工作绩效

B.较易形成企业文化

C.有利于激励主管人员奋发向上

D.易吸收优秀人才

试题答案:D

16、企业的O好坏直接影响到企业内部控制的贯彻和执行以及企业整体战略目标和经营目标的实

现C

A.控制活动

B.内部监督

C.控制环境

D.控制方法

试题答案:C

17、钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关卜钱某收集信息行为的表述中正确的是（）。

A.钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径

B.钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径

C.钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径

D.钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能螃得直观的信息材料

试题答案:D

18、房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范

应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的0。

A.职业规范

B.执业规范

C,服务规范

D.管理规范

试题答案:B

19、如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项，贝［）0。

A.经纪机构不得收取佣金和其他任何费用

B.经纪机构有权收取佣金

C.如果合同有约定，经纪机构可以收取从事经纪活动的必要费用

D.经纪人除了依合同约定可收取必要费川外，还可以索取佣金

试题答案:C