通用租房合同范本2024年.docx

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通用租房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期与时间

5.3迟延支付的处理

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的用途

6.3押金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：物业使用与转租

8.1物业使用规定

8.2转租的条件与限制

8.3承租方的额外责任

第九章：保险

9.1出租方的保险责任

9.2承租方的保险责任

9.3保险事故的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2合同附件

13.3合同的修改与补充

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数及保存

14.5合同生效声明

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁物业的条款与条件，确保双方的权益得到合法保护，并为双方提供交易的法律依据。

1.2合同定义

本合同中所指的“物业”是指位于______（详细地址）的房产，包括其附属设施及装修。“出租方”是指出租该物业的个人或实体，“承租方”是指承租该物业的个人或实体。

1.3合同的法律适用

本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方姓名/名称：______

身份证号/营业执照号：______

联系电话：______

联系地址：______

2.2承租方信息

承租方姓名/名称：______

身份证号/营业执照号：______

联系电话：______

联系地址：______

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明与保证

出租方声明其为物业的合法所有者或有权出租该物业，并保证物业不存在任何权属纠纷。

2.3.2承租方声明与保证

承租方声明其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，物业结构为______，户型为______室______厅______卫。

3.2物业现状与设施

物业目前处于______状态（如：精装修、简装修等），并配备有______设施（如：家具、电器等）。

3.3物业使用限制

承租方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日，除非双方另有书面约定。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租

租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______日书面通知出租方。

4.3.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

经双方协商一致，该物业的月租金为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2支付周期与时间

租金按______（月/季/年）支付，承租方应在每个支付周期开始前的______日内支付租金。

5.3迟延支付的处理

若承租方迟延支付租金，每迟延一日，应向出租方支付迟延支付金额的______%作为违约金。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方应在签订本合同时支付押金，金额为人民币（大写）：元整（￥）。

6.2押金的用途

押金用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

6.3押金的退还

租赁期满或合同提前终止，且承租方已履行完毕合同义务，出租方应在______日内无息退还押金。

第七章：物业维护与修缮

7.1出租方的维护责任

出租方应保证物业的正常使用，并负责物业的结构性维护和修缮。

7.2承租方的维护责任

承租方应合理使用物业，并负责日常维护