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深圳居住权登记合同
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于深圳市的房产(以下简称“房产”),愿意将该房产的部分或全部居住权出租给乙方,乙方愿意承租该房产的部分或全部居住权,双方经充分协商,达成以下协议:
第一条居住权的范围和期限
1.1甲方出租给乙方的居住权范围为房产的__________室(具体面积和位置以房产证为准)。
1.2甲方出租给乙方的居住权期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条居住权的变更
2.1在居住权期限内,如乙方需要变更居住权范围或期限,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
2.2甲方有权根据实际情况调整乙方的居住权范围或期限,但应提前一个月通知乙方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方应在收到乙方租金后__日内向乙方出具合法有效的租金收据。
第四条居住权的使用和维护
4.1乙方应合理使用居住权范围内的房产,并遵守物业管理规定,维护房产的安全和完好。
4.2乙方不得将居住权转租、转借或转让给第三方。
4.3乙方在居住权期限内,有权按照合同约定使用房产,但不得改变房产的结构和用途。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定提供居住权的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前,请确保双方充分了解合同条款,明确各自的权利和义务。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
丙方(第三方服务提供商):________________
营业执照号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于深圳市的房产(以下简称“房产”),愿意将该房产的部分或全部居住权出租给乙方,乙方愿意承租该房产的部分或全部居住权,为确保甲方的权益得到充分保障,甲方选择丙方作为第三方服务提供商,协助甲方监督和管理乙方的居住权使用情况。经三方充分协商,达成以下协议:
第一条第三方服务的内容和范围
1.1丙方作为第三方服务提供商,应协助甲方监督和管理乙方对居住权的使用。
1.2丙方负责处理与乙方在居住权使用过程中产生的任何纠纷和问题。
第二条丙方的责任和义务
2.1丙方应确保乙方的居住权使用符合法律法规和合同约定。
2.2丙方应在甲方要求的时间内,处理并解决乙方在居住权使用过程中产生的任何纠纷和问题。
2.3丙方应对乙方的不当行为采取相应的措施,包括但不限于警告、中止服务等,并通知甲方。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方应按照合同约定使用居住权,并遵守法律法规和物业管理规定。
3.2乙方在居住权期限内,有权按照合同约定使用房产,但不得改变房产的结构和用途。
3.3乙方不得将居住权转租、转借或转让给第三方,否则视为违约。
第四条甲方的主导权益
4.1甲方有权根据实际情况调整乙方的居住权范围或期限,并通知丙方和乙方。
4.2甲方有权监督丙方和乙方的合同履行情况,并要求丙方和乙方改正违约行为。
4.3甲方在合同期限内,有权随时解除合同,并要求乙方支
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