2024年全新棋牌室租赁协议.docx

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2024年全新棋牌室租赁协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积及设施

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业使用规定

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3维护与保养

第八章：物业维修与修缮

8.1维修责任

8.2修缮责任

8.3紧急维修

第九章：保险

9.1保险责任

9.2保险种类

9.3保险费用

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约处理

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同文本

14.5合同备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于棋牌室租赁的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同所称的“棋牌室”是指位于______的物业，用于棋牌娱乐活动。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就棋牌室租赁的所有相关事宜。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方联系方式

双方应确保提供的联系方式准确无误，并在变更时及时通知对方。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

棋牌室位于______，具体地址为：______。

3.2物业面积及设施

棋牌室面积为______平方米，包含______等设施。

3.3物业现状

物业交付时的现状为：______（描述物业的具体状况，包括装修、设备等）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租条件

租赁期满后，承租方有权优先续租，但需提前______天书面通知出租方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第______天前支付。

5.3租金支付方式

租金通过银行转账支付至出租方指定账户：______。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

押金为______元，用于保障出租方的权益。

6.2保证金金额

保证金为______元，用于保障棋牌室设施的完好。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且无违约情况下，押金与保证金应在______天内无息退还给承租方。

第七章：物业使用规定

7.1使用范围

承租方应将棋牌室用于合法的棋牌娱乐活动，不得用于其他非法用途。

7.2禁止行为

承租方不得在棋牌室内进行赌博、违法活动或任何损害物业的行为。

7.3维护与保养

承租方应负责棋牌室内的日常维护与保养，确保物业的完好无损。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：物业维修与修缮

8.1维修责任

出租方负责棋牌室结构性问题和公共设施的维修，承租方负责日常使用造成的损坏维修。

8.2修缮责任

出租方应定期对棋牌室进行必要的修缮，以保持其良好的使用状态。

8.3紧急维修

在紧急情况下，承租方有权先行进行维修，并从押金中扣除相应费用。

第九章：保险

9.1保险责任

出租方应为棋牌室投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。

9.2保险种类

保险应包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.3保险费用

保险费用由出租方承担，除非双方另有约定。

第十章：违约责任

10.1违约情形

任何一方违反合同条款，均构成违约。

10.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

10.3违约处理

违约方在收到守约方的书面违约通知后，应在______天内纠正违约行为。

第十一章：合同变更与解除

11.1