废弃资源处理厂房设施租赁合同.docx

废弃资源处理厂房设施租赁合同

**合同编号**：[具体编号]

**出租方（以下简称甲方）**：

姓名/公司名称：[出租方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]

地址：[出租方地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

**承租方（以下简称乙方）**：

公司名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

一、租赁厂房设施基本信息

1.厂房设施位置

位于[详细地址]的废弃资源处理厂房内相关设施，包括但不限于生产设备、办公家具、仓储货架、运输设备停放区域等。厂房设施所在地理位置优越，交通便利，便于废弃资源的运输、存储及处理相关作业的开展。

2.设施清单及详情

-生产设备：

-[设备名称1]：[型号]，[生产厂家]，购置日期为[具体日期]，设备主要用于[具体用途]，目前设备运行状况良好，具备正常生产能力，附带相关操作手册及维修保养记录。设备关键部件如[列举关键部件]经过专业检测，性能稳定，预计剩余使用寿命为[X]年。

-[设备名称2]……（以此类推，详细列出每一项生产设备的信息）

-办公家具：

-办公桌[X]张，材质为[材质说明]，尺寸为[长×宽×高]，配备有抽屉锁及文件收纳架，桌面平整光滑，无明显划痕或损坏。办公椅[X]把，符合人体工程学设计，可调节高度和靠背角度，椅面材质耐磨，转轮灵活。

-文件柜[X]个，采用[材质]制作，防火防潮性能良好，内部存储空间划分合理，配有可调节隔板，柜门开关顺畅，锁具完好。

-仓储货架：

-重型货架[X]组，货架结构采用[结构形式]，承载能力为[X]千克/层，货架高度为[X]米，宽度为[X]米，长度可根据场地需求进行组合调整。货架表面经过防锈处理，涂层均匀，无剥落或生锈现象。

-轻型货架[X]组……（详细说明轻型货架的规格、性能等信息）

-运输设备停放区域：

-停车场地面积为[X]平方米，地面经过硬化处理，坚实平整，排水系统良好。场地周边设置有防护栏，进出口通道宽敞，便于车辆进出。配备有照明设备及充电设施（如有），充电设施符合安全标准，可满足[具体类型]运输车辆的充电需求。

二、租赁用途与限制

1.租赁用途

乙方租赁上述厂房设施用于合法的废弃资源处理相关业务，包括但不限于废弃金属加工、废弃塑料再生、废弃纸张分拣处理等。乙方应确保按照国家和地方有关环保、安全生产等法律法规以及行业标准进行生产经营活动，充分利用租赁设施提高废弃资源的回收利用效率，减少资源浪费和环境污染。

2.使用限制

-乙方不得擅自改变租赁设施的用途，不得将生产设备用于非法加工或处理危险废弃物等违反法律法规的活动。未经甲方书面同意，不得对设备进行拆解、改装或私自添加附属设备，以免影响设备性能和安全性。

-在使用办公家具过程中，应注意爱护，避免恶意损坏或过度磨损。不得在办公区域内从事与废弃资源处理无关的非法活动或存放危险物品。对于仓储货架，应按照规定的承载重量存放货物，不得超重堆放，防止货架倒塌造成安全事故和财产损失。

-在运输设备停放区域，应严格遵守车辆停放管理规定，有序停放车辆，不得占用消防通道或妨碍其他车辆正常通行。不得在停车场地内进行车辆维修、清洗等可能造成环境污染或影响场地正常使用的活动，如需进行相关作业，应提前向甲方申请并在指定区域进行。

三、租赁期限与租金支付

1.租赁期限

租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方，双方应重新协商并签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租金标准及支付方式

-租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含厂房设施的使用费用，但不包括水电费、设备维护保养费、物业管理费以及因乙方生产经营活动产生的其他费用。

-乙方应在每月的[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[银行转账/支票等具体支付方式]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、设施交付与验收

1.交付时间

甲方应于[交付日期]前将厂房设施按照约定的标准交付给乙方使用。交付时，设施应保持清洁、功能完好且能正常使用，相关设备应附带必要的工具、配件及技术资料。甲方应向乙方提供设施清单及设备操作指南等文件，以便乙方了解和使用租赁设施。

2.验收方式

双方应在厂房设施交付时进行现场验收，并共同签署设施